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文档简介
摊位合同范本合同编号:__________营业执照号:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________身份证号:____________________地址:_________________________联系电话:_____________________第一条摊位基本信息1.1摊位位置:____________________1.2摊位面积:____________________1.3摊位用途:____________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.2租金支付方式:承租方每月__日前向出租方支付当月租金。2.3租金递增:租赁期满后,若承租方愿意续租,租金将根据市场行情进行适当调整。第三条押金及退还3.1承租方应在签订合同之日起__日内向出租方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照约定将摊位及附属设施交还给出租方,出租方在确认无损坏或经双方协商一致的情况下,__日内退还承租方押金。第四条合同的履行和违约责任4.1出租方应保证摊位的正常使用,确保摊位所在区域的治安、卫生等条件符合经营需求。4.2承租方应按照约定的用途使用摊位,不得擅自改变摊位结构和用途。4.3承租方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得进行违法经营活动。4.4如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。第五条合同的变更和解除5.1合同变更或解除应书面协商一致,并报经相关部门批准。5.2合同变更或解除后,双方应按照约定办理相关手续,包括但不限于退还押金、支付违约金等。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方同意,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.摊位位置平面图4.租赁合同签订授权书(如有)5.押金收条6.租金支付凭证7.合同变更或解除申请书8.法律意见书(如有)二、违约行为及认定:1.出租方违反合同约定,未能保证摊位正常使用的,视为违约。2.出租方未按约定时间退还押金的,视为违约。3.承租方未按约定用途使用摊位,擅自改变结构和用途的,视为违约。4.承租方进行违法经营活动或违反国家法律法规的,视为违约。5.双方未按约定协商变更或解除合同的,视为违约。6.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有摊位所有权和使用权的一方。2.承租方:指租赁摊位并支付租金的一方。3.租赁期限:指合同约定的承租方使用摊位的时间段。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同义务预先支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.违法经营活动:指承租方在租赁期内从事违反国家法律法规的经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.摊位使用纠纷:双方应协商解决,协商不成可寻求法律途径。2.租金支付问题:承租方逾期支付租金,出租方可催告并要求支付滞纳金。3.摊位设施损坏:双方应协商修复或赔偿事宜。4.合同变更或解除争议:书面协商一致,并报经相关部门批准。5.违约争议:提供相关证据,通过法律途径解决。五、所有应用
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