授权别人代签的转租合同模板

房屋转租授权委托书委托人：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________受托人：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于委托人是位于[房屋地址]（以下简称“该房屋”）的合法承租人，现因委托人无法亲自办理该房屋的转租相关事宜，特委托受托人作为合法代理人，代表委托人办理以下房屋转租事宜：一、授权事项1.代为寻找合适的次承租人，并与次承租人协商房屋转租的各项条款，包括但不限于租金、租赁期限、押金、房屋使用要求等。2.代为签订房屋转租合同以及相关的补充协议、附件等文件，在转租合同及相关文件上签字确认的行为均视为委托人的行为，对委托人具有法律约束力。3.代为收取和保管次承租人支付的租金、押金等款项，并按照委托人的要求及时将款项转交给委托人。4.代为向次承租人交付房屋，并办理房屋交接手续，包括但不限于检查房屋设施设备状况、移交房屋钥匙等。5.代为处理在房屋转租过程中可能出现的纠纷、争议或其他相关事项，包括但不限于与次承租人协商解决问题、代表委托人参与调解、仲裁或诉讼等法律程序。二、委托人的权利与义务1.委托人有权要求受托人按照本委托书的授权范围，认真履行代理职责，维护委托人的合法权益。2.委托人应向受托人提供与房屋租赁相关的必要文件和信息，包括但不限于原房屋租赁合同、房屋产权证明（如有）、租金支付记录等，以协助受托人顺利办理转租事宜。3.委托人应承担受托人在办理房屋转租事宜过程中所产生的合理费用，包括但不限于交通费用、通讯费用等。三、受托人权利与义务1.受托人有权要求委托人提供办理房屋转租事宜所需的文件和信息，并有权在必要时向有关部门或第三方核实相关情况。2.受托人应在本委托书授权范围内，以委托人的名义，认真、谨慎地办理房屋转租事宜，不得超越授权范围行事。3.受托人应尽最大努力维护委托人的合法权益，在处理房屋转租事宜过程中，如遇重大问题或可能对委托人权益产生重大影响的事项，应及时与委托人沟通并按照委托人的指示办理。4.受托人在办理房屋转租事宜过程中所获取的所有信息和资料，应予以保密，不得向任何无关第三方披露。四、委托期限本委托书的委托期限自______年____月____日起至房屋转租事宜全部办理完毕之日止。在委托期限届满前，如委托人或受托人决定终止委托关系，应提前[具体天数]书面通知对方。五、违约责任1.若受托人超越本委托书授权范围行事，或因受托人故意或重大过失导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。2.若委托人未按照本委托书的约定向受托人提供必要的文件和信息，或未及时支付受托人办理委托事项所产生的合理费用，导致受托人无法顺利办理房屋转租事宜的，委托人应承担相应的责任。六、争议解决本委托书在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本委托书一式两份，委托人、受托人各执一份，具有同等法律效力。2.本委托书未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本委托书的附件，与本委托书具有同等法律效力。委托人（签字）：__________日期：______年____月____日受托人（签字）：__________日期：______年____月____日房屋转租合同转租方（以下简称甲方）：[受托人姓名]（受[委托人姓名]委托）身份证号码：[受托人身份证号码]联系地址：[受托人联系地址]联系电话：[受托人联系电话]次承租方（以下简称乙方）：身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其承租的房屋转租给乙方使用的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：一、转租房屋的基本情况1.该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。2.该房屋的原出租方为[原出租方姓名或名称]，原租赁合同编号为[原租赁合同编号]，原租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、转租期限1.乙方承租该房屋的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计[具体月数]个月。转租期限不得超过原租赁合同的剩余租赁期限。2.乙方应在转租期限届满前[具体天数]，向甲方提出续租或退房的书面申请。如乙方未按时提出申请，甲方有权按照本合同约定处理房屋。三、租金及押金1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[具体天数]将租金支付至甲方指定的银行账户。2.押金：乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）作为押金。在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体天数]内将押金全额无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.甲方应于______年____月____日之前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备的状况进行检查，并办理交接手续。2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。在使用过程中，乙方应爱护房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应保证其对该房屋享有合法的转租权，并确保转租行为不违反原租赁合同的约定。如因甲方转租权存在瑕疵或违反原租赁合同约定导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.在租赁期间，甲方应协助乙方协调与原出租方、物业服务公司等相关方面的关系，保障乙方的正常使用。4.如原出租方对房屋进行维修、检查等活动，甲方应及时通知乙方，并协助乙方配合相关工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在转租期限内合法使用房屋，并要求甲方提供必要的协助和保障。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和押金。如乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同，并没收押金，要求乙方支付拖欠的租金及违约金。3.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和小区的管理规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动或违反公序良俗的行为。4.乙方应承担房屋使用过程中的水、电、燃气、物业等费用，并按照规定的时间和方式向相关部门或单位缴纳。5.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方因特殊需要进行装修、改造或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除后，恢复房屋原状或赔偿甲方因此遭受的损失。六、房屋维修与保养1.在租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构和附属设施设备（因乙方原因造成损坏的除外）的正常维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方未及时履行维修保养义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方发现房屋或设施设备存在损坏或故障时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.如乙方逾期支付租金或其他费用累计超过[具体天数]，或未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租、擅自破坏房屋结构等违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.除本合同另有约定外，如因乙方原因导致房屋损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿；如因甲方原因导致房屋损坏或灭失的，甲方应负责修复或赔偿，并按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协