商铺转租合同样式合集

商铺转租合同样式(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：******承租方(以下称乙方)：******甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商全都，订立本合同，具体状况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：**号，建筑面积**平方米。其次条租赁期限租期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金***元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币***万***仟元整(￥***元)。2.从其次年起，租金每年比上一年度增加***元(即其次年为***元，第三年为***元，第四年为***元，)。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分*期付款，付款期限及金额商定如下：第一期：租金为**，付款时间为****年**月**日。其次期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第三期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第四期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第五期：租金为**，付款时间为****年**月**日。第六期：租金为**，付款时间为****年**月**日。4.乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3.修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金***元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金***元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金***元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜，一律按相关法律的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十一条合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金***元。本合同共*页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。出租方(盖章)：**承租方(盖章)：******法定代表人(签字)：*法定代表人(签字)：******联系方式：****联系方式：****联系地址：****联系地址：****身份证号码：****身份证号码：********年**月**日****年**月**日商铺转租合同样式(第二篇)合同编号：********************商铺转租合同甲方：（转租人）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（承租人）地址：身份证号码：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就下列商铺转租事宜达成以下协议：一、转租商铺信息1.甲方同意将其名下位于（商铺地址）的商铺，转租给乙方使用。商铺详细信息如下：-商铺名称：-商铺编号：-商铺面积：-商铺用途：2.转租期限：自【起始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】。二、租金及费用1.转租总租金：每月【金额】元（大写：【金额大写】）。2.租金支付方式：乙方需在每月【指定日期】前将租金支付给甲方。3.押金：乙方需向甲方支付押金【金额】元（大写：【金额大写】），作为履行本合同的保证金。在租赁期满且乙方没有违约行为时，甲方应当将押金全额返还给乙方。4.公共费用：商铺公用部分的费用由甲方承担，如水电费、物业管理费等。三、权利和义务1.甲方的权利和义务：-保证商铺具备合法使用权。-协助乙方办理商铺过户手续。-不得干扰乙方正常经营。-及时修缮商铺，确保商铺基本装修设施和设备正常运行。2.乙方的权利和义务：-按照合同约定支付租金和押金。-确保商铺的正常使用和经营活动。-维护商铺内外的公共环境卫生。-不得将商铺转租或转让给他人。四、违约责任1.任何一方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除相应违约金。五、通知方式1.协议中涉及的通知和通知送达方式，均通过以下方式进行：-甲方：地址：电话：邮件：-乙方：地址：电话：邮件：六、争议解决1.因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关法院进行解决。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期限为转租期限。【甲方签字】【乙方签字】日期：日期：商铺转租合同样式(第三篇)商铺转租合同合同编号：[合同编号]甲方：[原商铺拥有者姓名/公司名称]地址：[原商铺地址]乙方：[租赁商铺的承租人姓名/公司名称]地址：[租赁商铺地址]鉴于：1.甲方是原商铺的法定拥有者，愿意将商铺转租给乙方；2.乙方同意接受商铺转租，并履行以下合同约定。经甲乙双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺名称：[商铺名称]1.2商铺编号：[商铺编号]1.3商铺面积：[商铺面积]1.4商铺地址：[商铺地址]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：起始日期：[起始日期]，截止日期：[截止日期]。2.2若乙方需要继续租赁商铺，须提前[提前通知期限]在本合同到期前与甲方协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金额：每月/季度/年度支付[租金金额]；-支付方式：[支付方式]（汇款/现金/转账等）；-支付日期：[支付日期]（每月/季度/年度的具体日期）。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权追究其违约责任，并有权立即解除本合同。第四条使用权和承诺4.1乙方在商铺使用期限内，享有合法合理使用商铺的权利，并承诺按照当地相关规定开展合法经营活动。4.2乙方承诺不得将商铺转租、转让、抵押或以其他方式转让其租赁权利。第五条维护和装修责任5.1甲方负责商铺整体结构和基本设施的维护，包括但不限于供水、供电、排水、网路等。5.2乙方负责商铺内的日常维护和清洁，并保持商铺整洁有序。第六条违约损害赔偿6.1若任何一方违反本合同条款，在接受书面通知后[违约通知期限]仍未纠正，则另一方有权解除本合同，并可以要求违约方承担相应的