厂房租赁合同简化版

厂房租赁合同简化版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的厂房，且乙方需租赁该厂房进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本厂房租赁合同，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。第四条押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用1.乙方须按照租赁物的性质和现状进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保安全生产，防止火灾、盗窃等意外事件发生。第六条维修责任1.租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。3.租赁期满后，如乙方需搬离，对租赁物造成损坏的，乙方负责修复或按市价赔偿。第七条提前解除合同1.任何一方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求履行，违约方应承担相应责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房租赁合同简化版2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.厂房所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁物。提前解除合同未支付违约金。未履行合同约定的维修责任。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金。擅自改变租赁物结构和用途。使用租赁物进行违法经营活动。未妥善保管租赁物，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的厂房及附属设施。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物实际交付时间与合同约定不符。解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据实际情况调整租金。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，乙方在规定时间内补交租金。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：查明损坏原因，责任方负责修复或赔偿。4.问题：合同提前解除。解决办法：按照合同约定支付违约金，并根据实际情