门店买卖合同样本

门店买卖合同样本合同编号：__________合同各方：1.甲方（出卖人）：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.乙方（买受人）：（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________鉴于甲方愿意出售门店，乙方愿意购买该门店，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条门店基本情况1.1门店地址：__________1.2门店面积：__________平方米1.3门店现状：__________1.4门店所有权：甲方保证门店的所有权归甲方所有，不存在任何权属纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1门店购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应提供合法的支付凭证，以便甲方进行核对。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将门店交付给乙方。交付时，甲方应将门店内的所有物品清空，并将门店钥匙交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起__________个工作日内，共同前往工商行政管理部门办理门店过户手续。过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，门店的所有权归乙方所有。第四条合同的解除和违约责任4.1除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。4.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权拒绝交付门店，并要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.门店所有权证明文件2.门店现状的照片或视频资料3.购买价格的支付凭证4.过户手续的相关文件5.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门店：指合同规定的交付时间到期后，甲方未能将门店交付给乙方。2.甲方未能保证门店的所有权：指门店存在权属纠纷，或甲方并非门店的合法所有权人。3.乙方未按约定时间支付款项：指合同规定的支付款项时间到期后，乙方未能支付给甲方相应的款项。4.乙方未能履行过户手续：指合同规定的过户时间到期后，乙方未能完成门店的过户手续。三、法律名词及解释：1.门店：指合同中约定的买卖的实体店铺。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的门店交易价格。3.定金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额的钱，作为购买门店的诚意金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，按购买价格的一定比例计算。5.过户手续：指将门店的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付门店：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理时间内交付门店。2.甲方未能保证门店的所有权：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付款项：解决办法：甲方有权拒绝交付门店，并要求乙方支付违约金。4.乙方未能履行过户手续：解决办法：乙方应尽快完成过户手续，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为门店的所有权人，愿意