健身房租赁合同打造健康生活

健身房租赁合同打造健康生活合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每____个月支付一次。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离该物业，并将物业交还甲方。如乙方需继续租赁，双方可另行签订租赁合同，并按照新合同的约定执行。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营该物业，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响周边环境和居民的生活。3.2乙方应在租赁期内保证该物业的安全、消防、卫生等符合国家规定的要求，并承担相关费用。3.3乙方应在租赁期内负责该物业的日常维护和维修，确保设施设备正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。3.4乙方应在租赁期内按照甲方要求缴纳相关税费，包括但不限于房产税、增值税等。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方按照合同约定使用和经营该物业。4.2甲方应在租赁期内保证该物业的所有权、使用权不受第三方侵犯，如发生第三方侵权，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方应在租赁期内负责该物业的物业管理，包括但不限于公共区域的维护、绿化、保洁等。4.4甲方应在租赁期内提供必要的协助和便利，确保乙方顺利开展业务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日一、附件列表：1.健身房物业所有权证明2.乙方经营许可证3.乙方法人身份证明4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明6.物业移交清单7.设施设备检查报告8.消防安全评估报告9.物业保险单据10.乙方经营期间的相关审批文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未按合同约定使用和经营该物业3.乙方未按约定维护和维修物业设施设备4.乙方未按约定缴纳相关税费5.甲方未按约定提供物业管理服务6.甲方未保证物业所有权、使用权不受第三方侵犯7.甲方未提供必要的协助和便利8.任何一方提前解除合同未按规定通知对方9.任何一方违反合同导致对方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租用物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租用物业的时间范围。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的赔偿金。7.物业：指甲方出租给乙方的健身房物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：催促乙方尽快支付，逾期支付则收取滞纳金。2.乙方未按合同约定使用和经营该物业：要求乙方改正，严重者可解除合同。3.乙方未按约定维护和维修物业设施设备：乙方承担维修费用。4.乙方未按约定缴纳相关税费：乙方承担税费责任。5.甲方未按约定提供物业管理服务：甲方应及时提供服务，否则可要求甲方承担违约责任。6.甲方未保证物业所有权、使用权不受第三方侵犯：甲方应承担相应的法律责任。7.甲方未提供必要的协助和便利：甲方应承担违约责任。8.任何一方提前解除合同未按规定通知对方：违约方应承担违约责任。9.任何一方违反合同导致对方损失：违约方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与房东之间的