2024地下储藏租赁室合同

2024地下储藏租赁室合同合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/机构名称）地址：_______________________联系电话：___________________联系人：_____________________乙方：（姓名/公司名称/机构名称）地址：_______________________联系电话：___________________联系人：_____________________鉴于甲方拥有地下储藏室的租赁权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的地下储藏室，并按照约定的条款和条件使用，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物租赁室编号：____________________地址：_______________________面积：_______________________第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：_______________________账号：_______________________银行：_______________________3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金标准为应付租金的__%。第四条租赁用途乙方应按照约定的用途使用租赁室，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。第五条维修责任1.租赁期间，租赁室的正常维护、维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致租赁室损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__天内，向保险公司投保租赁室及内部财产保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同1.甲方提前解除合同的，应提前__天书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金标准为租金总额的__%。2.乙方提前解除合同的，应提前__天书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金标准为租金总额的__%。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______________________一、附件列表：1.租赁合同正本2.租赁合同副本3.租赁室编号及地址确认函4.租赁用途变更申请表5.维修费用支付凭证6.保险单副本7.违约金支付凭证8.争议解决协议9.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定用途使用租赁室：乙方使用租赁室的行为与约定的用途不符。4.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金。5.乙方未投保保险：乙方未按照约定投保租赁室及内部财产保险。6.甲方未承担维修责任：甲方未按照约定承担租赁室的正常维护、维修费用。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.维修费用：租赁期间租赁室的正常维护、维修费用。6.保险：对租赁室及内部财产进行的保险保障。7.违约行为：违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法支付违约金。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁室。解决办法：书面通知乙方改正，如乙方拒不改正，解除合同。3.问题：租赁室损坏需维修。解决办法：甲方负责维修，维修费用由甲方承担。4.问题：乙方提前解除合同。解决办法：书面通知甲方，依法支付违约金。5.问题：发生争议。