2024全新房产居间协议范本下载

2024全新房产居间协议范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：一、房产描述1.1甲方出售/购买的房产位于____________________（物业地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。1.2该房产的现状为____________________，乙方购买/出售该房产的目的为____________________。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将交易价格的____%作为定金支付给甲方，剩余款项于____________________（交房日期）前支付给甲方。2.3甲方应保证在乙方支付定金后，该房产不受任何权利争议的影响，确保乙方可以顺利办理过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该房产的房屋所有权证/不动产权证原件及有关房产资料交给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向房产登记部门申请办理过户手续，并将过户所产生的费用承担到底。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的____%。4.2若甲方未按约定时间交付房产或存在其他影响乙方合法权益的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。4.3若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，本协议的修改、补充必须采用书面形式，经三方协商一致后签署。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房产证/不动产权证原件

2.房产资料（包括但不限于户型图、装修图纸等）

3.身份证明文件（甲乙双方及居间方）

4.支付凭证（定金支付凭证）

5.过户手续相关文件（包括但不限于过户申请表、税费缴纳凭证等）

6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产，或存在影响乙方合法权益的其他情况，视为违约。

2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约。

3.任何一方违反本协议其他约定，视为违约。

4.违约行为的认定以本协议为准，违约方应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指愿意出售房产的一方。

2.乙方：指愿意购买房产的一方。

3.丙方：指作为居间方促成甲乙双方交易的一方。

4.定金：指乙方支付给甲方的交易价格的一部分，作为购买意向的担保。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，计算方式为本协议交易价格的一定比例。

6.过户手续：指将房产所有权/使用权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房产：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求解除本协议并要求双倍返还定金。

2.乙方延迟支付购房款项：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.房产过户手续出现问题：丙方应协助解决，如无法解决，甲方应承担相应责任。

4.甲方无法提供房产证/不动产权证原件：甲方应承担违约责任，支付违约金，乙方有权要求解除本协议。

5.遇到不可抗力因素导致无法履行本协议：双方应协商解决，可暂时中止或解除本协议。五、所有应用场景：

1.甲方出售位于某一地区的房产，乙方购买该房产。

2.丙方作为居间方，促成甲乙双方的交易。

3.甲