农村合作建房协议

农村合作建房协议合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其房产合作建房的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作建房概述1.1本协议所述合作建房是指甲方将其位于__________（地址）的房产与乙方合作进行改造、扩建或新建，以满足双方居住需求。1.2合作建房的项目地址为：__________（地址）。1.3合作建房的项目规模、设计方案、建设标准等详见附件一。二、合作双方的权益和义务2.1甲方的权益和义务：2.1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产与乙方合作建房，并负责提供房产证等相关证明材料。2.1.2甲方应确保合作建房项目符合国家相关法律法规，办理相关审批手续。2.1.3甲方应积极参与合作建房项目的规划、设计、施工等工作，并按照约定时间交付房屋。2.1.4合作建房项目完成后，甲方享有房屋的共有权，按照约定比例分配房屋的使用、收益和处置权。2.2乙方的权益和义务：2.2.1乙方同意与甲方合作建房，并负责筹集建设资金。2.2.2乙方应按照约定时间和金额向甲方支付合作建房项目的建设费用。2.2.3乙方应积极参与合作建房项目的规划、设计、施工等工作，并按照约定时间交付房屋。2.2.4合作建房项目完成后，乙方享有房屋的共有权，按照约定比例分配房屋的使用、收益和处置权。三、合作建房项目的实施3.1甲乙双方应共同选择具备相应资质的设计、施工单位，并签订相关合同。3.2甲乙双方应按照约定的时间和质量标准完成合作建房项目的施工。3.3合作建房项目完成后，甲乙双方应共同办理房屋权属变更手续。四、合作建房项目的费用4.1合作建房项目的建设费用包括设计费、施工费、材料费、税费等，具体金额和支付方式详见附件二。4.2甲乙双方应按照约定比例分担合作建房项目的建设费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的具体金额和支付方式由甲乙双方另行约定。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：合作建房项目方案附件二：合作建房项目费用明细表一、附件列表：1.合作建房项目方案2.合作建房项目费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋质量不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间和金额支付合作建房项目建设费用的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照约定比例分担建设费用的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.合作建房：指甲方将其房产与乙方合作进行改造、扩建或新建，以满足双方居住需求的行为。2.共有权：指甲乙双方对合作建房项目完成后所得到的房屋享有共同的所有权。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担相应的违约金。2.乙方未按照约定时间和金额支付建设费用：解决办法：甲方可以与乙方协商支付事宜，并要求乙方支付相应的违约金。3.房屋建设过程中出现质量问题：解决办法：甲乙双方应立即停止施工，共同协商解决质量问题，并承担相应的修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥