自然设施日照绿色租房合同

自然设施日照绿色租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有自然设施日照的出租权，乙方愿意租赁该自然设施日照，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的自然设施日照位于____________________，具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用、维护和保管5.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。5.3乙方发现租赁物有损坏或故障的，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。一、附件列表：1.自然设施日照权属证明2.租赁物现状照片3.租赁物使用许可证明4.乙方经营范围证明5.乙方资质证明6.租赁押金收据7.租金支付凭证8.租赁物维修记录9.合同变更或解除协议10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定使用条件。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用、维护和保管租赁物，导致租赁物损坏或故障。4.乙方擅自改变租赁物的结构和用途。5.甲方未按约定解除或变更合同。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：2.租赁物：指甲方出租的自然设施日照。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。6.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定使用条件：乙方应要求甲方在合同开始前达到约定条件，如无法达成可协商降低租金或解除合同。2.租金支付纠纷：保留租金支付凭证，如有纠纷可通过银行对账或第三方支付平台查询。3.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，并拍照留证，按照约定维修或由甲方承担维修费用。4.擅自改变租赁物用途：立即停止违约行为，恢复租赁物原状，否则甲方有权解除合同。5.合同变更或解除纠纷：保留相关协议或通知，按照协议内容或法律规定处理。五、所有应用场景：1.自然设施日