农村屋顶光伏发电租赁合同

农村屋顶光伏发电租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于农村的屋顶资源，乙方有意利用该屋顶资源进行光伏发电项目的建设，双方经协商一致，就屋顶光伏发电项目的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________的屋顶资源，屋顶面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方屋顶资源进行光伏发电项目的建设，光伏发电项目的设计、施工、运营、维护等均由乙方负责。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年的1月31日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供光伏发电项目的相关收益分成，具体比例在合同附件中约定。第四条合同的履行4.1甲方应保证屋顶资源的完整性，不得干涉乙方的正常施工、运营、维护等活动。4.2乙方应按照合同约定的方式和期限完成光伏发电项目的建设，并保证项目的正常运营和维护。4.3乙方应在租赁期内保证光伏发电项目的安全生产，防止事故的发生，确保人员安全。4.4乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，合法经营，合规纳税。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供屋顶资源，或干涉乙方正常施工、运营、维护等活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方屋顶资源测量报告2.乙方光伏发电项目设计方案3.光伏发电项目收益分成比例协议4.光伏发电项目安全生产管理措施5.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供屋顶资源，或干涉乙方正常施工、运营、维护活动的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，认定为乙方违约。3.乙方未按约定完成光伏发电项目建设，或项目运营、维护不符合规定的，认定为乙方违约。4.因不可抗力导致合同无法履行，不认定为违约，但双方可协商变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有屋顶资源并出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁出租方屋顶资源进行光伏发电项目建设的的一方。3.租金：指承租方为使用屋顶资源而支付给出租方的费用。4.光伏发电项目：指利用太阳能通过光伏组件将光能转化为电能的工程项目。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.屋顶资源测量报告不准确：重新进行测量，并以实际测量结果为准。2.光伏发电项目设计方案不符合规范：要求乙方修改设计方案，直至符合规范。3.乙方延迟支付租金：按照合同约定追究乙方违约责任，要求支付违约金。4.光伏发电项目安全生产管理措施不健全：要求乙方完善安全生产管理措施，确保安全生产。5.项目运营、维护不符合规定：要求乙方立即整改，直至符