房地产交易履约承诺书

房地产交易履约承诺书合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系电话：乙方（买受人）：地址：联系电话：一、甲方承诺1.1甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的处置权。1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响甲方对该房产行使处置权的瑕疵。1.3甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的房产信息，并按照约定时间交付该房产。1.4甲方承诺自本承诺书签订之日起，不得将该房产出售、赠与、设定抵押权或者以其他方式处置给第三方。二、乙方承诺2.1乙方为本承诺书的合法签署人，具备购买该房产的完全民事行为能力。2.2乙方承诺按照约定时间支付购房款，并按照约定时间接收该房产。2.3乙方承诺在交易过程中，提供真实、准确的身份信息，并遵守相关法律法规。2.4乙方承诺自本承诺书签订之日起，不得将该房产出售、赠与、设定抵押权或者以其他方式处置给第三方。三、交易及交付事项3.1双方同意以人民币（大写：________元整）作为交易价款。3.2乙方应在本承诺书签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在本承诺书签订之日起____个工作日内，将该房产过户至乙方名下。3.4甲方应在本承诺书签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房产。四、违约责任4.1如甲方违反本承诺书的承诺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2如乙方违反本承诺书的承诺，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。五、争议解决5.1本承诺书签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.购房款支付凭证5.房产过户证明6.交付房产的相关手续二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续。3.甲方提供虚假房产信息。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定时间接收房产。6.乙方提供虚假身份信息。三、法律名词及解释：1.房地产：指地上建筑物及其附属设施和土地使用权。2.出卖人：指该房产的合法所有权人。3.买受人：指购买该房产的一方。4.购房款：指乙方购买该房产支付给甲方的货币金额。5.违约金：指违约方应支付给守约方的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.甲方提供虚假房产信息：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.乙方未按约定时间接收房产：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.乙方提供虚假身份信息：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应