房屋互换协议

房屋互换协议合同编号：__________房屋互换协议一、房屋互换1.1甲方房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2乙方房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.3甲乙双方同意按照本协议的约定，进行房屋互换。互换后，甲方享有乙方房屋的所有权，乙方享有甲方房屋的所有权。二、互换条件2.1甲方和乙方应确保双方房屋在互换时具有完全的所有权和其他相关权利，不存在任何权利瑕疵。2.2甲方和乙方应确保双方房屋在互换时符合国家和地方的房屋质量安全标准，不存在重大质量问题。2.3甲方和乙方应按照本协议约定的时间和方式完成房屋互换手续。三、互换方式及时间3.1甲乙双方同意以现状互换房屋，互换后，双方房屋的所有权归对方所有。3.2甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋所有权转移登记手续。3.3互换房屋钥匙的交付时间：本协议签订之日起____个工作日内。四、费用结算4.1甲乙双方互换房屋后，互换双方不再支付对方房屋的租金、物业费、供暖费等费用。4.2甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，自行承担互换后房屋的相关税费。五、违约责任5.1如甲乙双方未按照本协议约定的条件和时间完成房屋互换手续，应承担相应的违约责任。5.2如甲乙双方在互换过程中存在故意隐瞒房屋实际情况，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方房屋所有权证复印件3.甲方房屋现状照片4.乙方房屋现状照片5.房屋互换协议签字盖章原件二、违约行为及认定：1.未按照约定条件和时间完成房屋互换手续。2.故意隐瞒房屋实际情况，导致对方遭受损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋所有权转移登记：指房屋所有权人将其房屋所有权转让给他人的法律行为，需向不动产登记机构申请登记。3.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对房屋现状有异议。解决办法：双方可委托专业机构进行房屋评估，以评估结果为准。2.问题：互换手续办理过程中出现困难。解决办法：双方应积极沟通，配合相关部门完成手续办理。3.问题：互换后房屋出现质量问题。解决办法：按照合同约定，责任方承担维修责任。五、所有应用场景：1.