2025年度父母房产分割与子女共同还贷责任协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房产分割与子女共同还贷责任协议甲方（房产分割方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共同还贷方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______。房产应符合国家相关法律法规，并经双方确认分割方案。2.分割比例甲方：______%乙方：______%二、共同还贷责任1.还贷金额房产贷款总额为______元，双方共同承担还贷责任。甲方承担还贷金额为______元/月，乙方承担还贷金额为______元/月。2.还贷期限还贷期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、协议签订与生效1.协议签订本协议由甲乙双方共同签订，一式两份，甲乙双方各执一份。2.协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。四、其他约定1.房产过户房产分割后，双方应积极配合办理房产过户手续。2.协议变更本协议签订后，如需变更，双方应协商一致，签订补充协议。3.争议解决如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行使用和收益，并根据分割比例享有相应的份额。有权要求乙方按照约定共同偿还房产贷款。义务：在分割房产后，甲方应按照约定比例承担房产贷款的还贷责任。为乙方提供必要的协助，如提供房产过户所需的相关文件和资料。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方分割的房产进行使用和收益，并根据分割比例享有相应的份额。有权要求甲方按照约定共同偿还房产贷款。义务：在分割房产后，乙方应按照约定比例承担房产贷款的还贷责任。为甲方提供必要的协助，如提供房产过户所需的相关文件和资料。六、房产过户与贷款还款1.过户时间双方应在房产分割后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续。2.贷款还款房产贷款应按照原贷款合同约定的还款方式继续偿还，双方应共同确保贷款按时足额还款。七、争议解决1.争议处理双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议解除与终止1.协议解除在协议履行期间，任何一方违反协议约定，另一方有权解除协议，并要求赔偿损失。2.协议终止协议履行完毕或达到协议约定的终止条件时，协议终止。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产分割信息、还贷责任以及其他机密信息（包括但不限于分割比例、贷款金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_____