服务式公寓租赁合同模板

服务式公寓租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条公寓信息1.1甲方出租的服务式公寓位于__________，公寓号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、通讯设备、中央空调、热水系统、燃气设备等，具体设施清单见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用公寓，确保公寓设施设备正常运行。4.2甲方应按照我国相关法律法规，保障乙方的合法权益。4.3甲方有权对乙方进行不定期检查，以确保公寓的安全和整洁。乙方应予以配合。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照租赁期限使用公寓，不得转租、转让或抵押。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供公寓的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：公寓设施清单1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子、电视柜、衣柜、书桌、书架等；2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶、微波炉等；3.通讯设备：电话、宽带、有线电视等；4.其他设施：灯具、洁具、窗帘、地毯等。附件二：租赁押金收据甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.服务式公寓租赁合同2.公寓设施清单3.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供公寓，或公寓设施设备正常运行受到影响，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方转租、转让或抵押公寓，视为乙方违约。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，可根据实际情况认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.服务式公寓：指提供家具、家电等设施设备，可供居住的公寓。2.租赁期限：指甲方出租公寓给乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的公寓使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给甲方的一部分赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供公寓或设施设备正常运行受到影响时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方未能解决，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金时，甲方应及时提醒乙方，如乙方逾期未付超过规定时间，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方转租、转让或抵押公寓时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.在合同执行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有服务式公寓的出租权，愿意将公寓出租给乙方使用。2.乙方需要租赁服务式公寓，并遵守相关法规和甲方的规章制度。3.双方就租赁事宜达成一致，签订服务式公寓租赁合同。4.乙方按约定支付租金，使用甲方