体验中心租赁居间服务协议

体验中心租赁居间服务协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于__________的租赁物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁的物业包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自__________起至____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。5.2乙方应在租赁期内负责租赁物业的维修、保养和安全工作。如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。5.3乙方不得在租赁物业内从事违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物业符合合同约定的用途。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的结构安全和公共设施的正常运行。6.3甲方应协助乙方办理租赁物业的水、电、燃气等接入手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的____%。第八条提前解除合同8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2提前解除合同的，双方应协商确定解除合同后的相关事项，包括但不限于租金退还、押金退还等。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.丙方居间服务协议4.租赁物业现状照片或视频5.租赁物业维修保养记录6.水、电、燃气等接入手续相关文件7.租赁物业结构安全检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物业：指租赁合同约定的交付日期届满时，甲方未能将租赁物业交付乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁合同约定的租金支付日期届满时，乙方未能支付应付租金。3.乙方擅自改变租赁物业结构和用途：指乙方未征得甲方同意，对租赁物业进行改动或改变物业原有使用目的。4.乙方未合理使用租赁物业：指乙方使用租赁物业的方式违反了租赁合同的约定或导致了物业的损坏。5.甲方未保证租赁物业符合合同约定用途：指租赁物业在交付时或租赁期间内，未能满足合同约定的使用目的。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有并有权出租租赁物业的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁并有权使用租赁物业的当事人。3.居间方：指本协议中丙方，为出租方和承租方提供居间服务的当事人。4.租赁期限：指本协议中双方约定租赁物业使用的起始和结束日期。5.租金：指承租方根据协议约定，向出租方支付的租赁物业使用费用。6.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付租赁物业。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求在约定时间内交付租赁物业。2.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求在约定时间内支付租金。3.问题：乙方擅自改变租赁物业结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物业原状，并要求乙方支付因此产生的费用。4.问题：租赁物业在租赁期间内出现损坏。解决办法：乙方负责维修并承担相应费用，如损坏系甲方原因导致，甲方负责维修并承担费用。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于企业或个人租赁