拆迁赔偿安置协议书

拆迁赔偿安置协议书合同编号：__________拆迁赔偿安置协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（拆迁实施单位）：__________一、拆迁房屋及补偿安置对象1.2乙方为拆迁房屋的合法所有权人，拥有对该房屋的完全处置权。1.3丙方作为甲方委托的拆迁实施单位，负责具体实施拆迁工作。二、拆迁补偿安置内容2.1甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，对乙方进行一次性货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方同意按照国家和地方人民政府规定的标准，为乙方提供周转用房，周转用房的面积、地点、配套设施等事项，由甲乙双方协商确定。2.3甲方同意在拆迁安置补偿款支付后，按照双方约定的时间和方式，为乙方办理安置房产权证。三、拆迁补偿安置款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿安置款，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁房屋的产权证、身份证等相关材料提交给甲方和丙方，以便办理安置房产权证。四、拆迁安置房的交付及产权办理4.1甲方应按照本协议约定的时间，将安置房交付给乙方。4.2甲方应在安置房交付后____个月内，为乙方办理安置房产权证。4.3乙方应按照甲方和丙方的要求，提供办理安置房产权证所需的全部材料，并积极配合办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间支付拆迁补偿安置款，乙方有权拒绝交付拆迁房屋，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.3若甲方未按约定时间交付安置房或未办理安置房产权证，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长过渡期。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（拆迁实施单位）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房屋的产权证/不动产权证复印件2.乙方身份证复印件3.安置房平面图及结构图4.拆迁补偿安置款支付凭证5.安置房交付确认书6.安置房产权证办理进度通知书7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿安置款2.甲方未按约定时间交付安置房3.甲方未按约定时间办理安置房产权证4.乙方未按约定时间提交办理安置房产权证所需材料5.乙方未配合甲方和丙方办理安置房产权证手续6.丙方未按约定完成拆迁实施工作三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿安置的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的公民、法人或其他组织。3.拆迁实施单位：指依法接受拆迁人委托，负责具体实施拆迁工作的法人或其他组织。4.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。5.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于居住的房屋。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付拆迁补偿安置款解决办法：乙方可以拒绝交付拆迁房屋，并要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：甲方延迟交付安置房解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长过渡期。3.问题：甲方延迟办理安置房产权证解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权要求延长过渡期。4.问题：乙方未按约定时间提交办理安置房产权证所需材料解决办法：甲方可以催告乙方提交相关材料，如乙方仍不提交，甲方可以解除合同。5.问题：乙方未配合办理安置房产权证手续解决办法：甲方和丙方可以再次催告乙方，如乙方仍不配合，甲方可以解除合同。6.问题：丙方未按约定完成拆迁实施工作解决办法：甲方可以解除与丙方的委托合同，并要求丙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造过程中，对现有建筑物进行拆迁补偿安置。2.基础设