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文档简介
房屋维修协议书简单版合同编号:__________房屋维修协议书甲方:__________乙方:__________鉴于甲方为房屋所有权人,乙方为房屋维修服务提供方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方房屋的维修事宜达成如下协议:一、维修范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________(地址)的房屋进行维修,具体维修项目包括但不限于:__________、__________、__________等。1.2乙方应根据甲方提供的维修项目和要求,制定详细的维修方案,并将方案提交甲方审批。1.3乙方在维修过程中应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行操作,确保维修质量。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下:2.3.1甲方在本协议签订后__________日内,向乙方支付维修费用的__________%;2.3.2乙方完成维修工程后,经甲方验收合格,甲方再向乙方支付维修费用的剩余__________%。2.4乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付维修费用。三、维修期限及验收3.1乙方应按照双方约定的维修期限完成维修工程。维修期限自乙方进入现场开展维修工作之日起计算。3.2乙方在维修期限内完成维修工作,并向甲方提交维修成果。3.3甲方应在收到乙方提交的维修成果后__________日内进行验收。验收合格的,甲方应及时支付剩余维修费用。3.4如有验收不合格的情况,甲方应书面通知乙方,乙方应在接到通知后__________日内整改完毕,并重新提交验收。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成维修工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:维修费用的__________%乘以逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:维修费用的__________%乘以逾期天数。4.3双方的其他违约行为,应根据国家相关法律法规、行业标准和本协议约定承担相应的违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。6.3本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋维修方案2.维修工程进度计划3.维修费用明细表4.维修质量标准5.付款凭证6.验收报告7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成维修工程,认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的维修期限。2.甲方未按照约定时间支付维修费用,认定违约行为的标准为逾期天数超过合同约定的付款期限。3.乙方维修质量不符合约定的标准,认定违约行为的标准为验收不合格。4.甲方未按照约定提供维修所需的相关资料或条件,影响乙方正常开展维修工作。三、法律名词及解释:1.房屋维修服务提供方:指承担房屋维修责任,提供维修服务的企业或个人。2.维修费用:指乙方为甲方提供维修服务所需的全部费用,包括人工费、材料费、交通费等。3.维修期限:指乙方完成维修工程所承诺的期限。4.验收合格:指甲方对乙方完成的维修工程进行验收,认为符合合同约定的质量标准。5.违约金:指一方未履行合同约定的义务,应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修工程进度缓慢:解决办法为乙方加强施工管理,合理调配人力、物力资源,确保按期完成维修工程。2.甲方未按时支付维修费用:解决办法为甲方按照合同约定时间支付维修费用,逾期支付的应支付违约金。3.维修质量问题:解决办法为乙方按照合同约定的质量标准进行维修,对验收不合格的部分进行整改。4.合同履行过程中产生的争议:解决办法为双方通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.房屋所有权人(甲方)与房屋维修服务提供方(乙方)之间,就房屋维修事宜达成协议。2
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