2024场地退租申请书1

2024场地退租申请书1合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《场地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现因乙方业务需求发生变化，经双方协商一致，乙方拟提前终止租赁合同，现将有关事宜达成如下协议：一、退租事宜1.乙方应在本协议签订后__个工作日内，将租赁场地返还给甲方。2.乙方应确保在退租前，将租赁场地内的所有设施、设备、物品等搬离，并确保场地干净、整洁、无损坏。3.乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%，共计人民币____元。4.乙方应在退租前结清所有未支付的租金、物业费、水电费等相关费用。二、合同终止1.自乙方搬离租赁场地并支付完违约金及相关费用后，本租赁合同即行终止。2.甲方应在合同终止后__个工作日内，向乙方退还已支付的租赁押金，扣除乙方应支付的违约金等费用后的余额。三、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本协议签订之日起算，至合同终止后__年止。四、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，适用中华人民共和国法律法规。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.退租申请书

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.水电费支付凭证

6.物业费支付凭证

7.违约金计算公式

8.双方公司资质证明文件

9.保密协议

10.退租验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间搬离租赁场地，延迟退租。

2.乙方未结清所有未支付的租金、物业费、水电费等相关费用。

3.乙方未按照合同约定维护场地设施，造成损坏。

4.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。

5.甲方未按照约定时间退还租赁押金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供场地租赁的甲方。

2.承租方：指租赁场地的乙方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。

6.物业费：指乙方应支付的场地物业管理费用。

7.水电费：指乙方在租赁场地期间产生的水电使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟退租：协商确定延迟退租的具体时间，并约定相应的违约金。

2.乙方未结清相关费用：甲方应当催告乙方及时支付，必要时可依法追偿。

3.乙方未维护场地设施：乙方应及时维修或更换损坏设施，否则甲方有权要求赔偿。

4.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，支付违约金，并采取补救措施。

5.甲方未退还租赁押金：甲方应及时退还剩余押金，扣除已产生的费用后余额退还乙方。五、所有应用场景：

1.适用于各类场地租赁业务，如办公室、仓库、商场等。

2.适用于短期租赁