2024个人房屋转租租合同

2024个人房屋转租租合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本租合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。4.2乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和修缮，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并负责清理干净。如乙方未按照约定交还房屋或未清理干净的，甲方有权要求乙方支付__________元作为清洁费用。第五条提前解约5.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。5.2甲方提前解约的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.设施使用说明5.维修记录6.清洁费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提前解约：未经乙方同意，甲方提前终止租赁合同的行为。2.乙方提前解约：未经甲方同意，乙方提前终止租赁合同的行为。3.乙方逾期支付租金：乙方未按照约定的时间支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，导致房屋及附属设施损坏的行为。5.乙方未清理干净：租赁期满后，乙方未将房屋及附属设施交还给甲方并清理干净的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方支付租金，如乙方仍逾期支付，甲方可以收取滞纳金，或与乙方协商解决。2.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施。解决办法：甲方应提供设施使用说明，并定期检查房屋及附属设施的使用情况，发现问题及时与乙方沟通，要求乙方进行维修或赔偿。3.问题：乙方提前解约。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，并要求乙方按照合同约定交还房屋及附属设施，并清理干净。4.问题：租赁期满后，乙方未清理干净。解决办法：甲方可以要求乙方支付清洁费用，并有权拒绝退还押金。五、所有应用场景：1.个人房屋出租给他人使用。2