2024冷库销售合同

2024冷库销售合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于卖方具备冷库销售的能力和条件，买方需要租赁冷库储存货物，双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条冷库租赁1.1卖方同意在合同有效期内向买方提供冷库租赁服务。1.2买方同意租赁卖方冷库，用于储存货物。1.3冷库地址：____________________。1.4冷库面积：____________________平方米。1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：买方应按月向卖方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2租金支付方式：买方应在每月__日前将租金支付至卖方指定的账户。2.3押金：买方应在签订合同时向卖方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，买方按照卖方要求搬迁货物并清理冷库，卖方在确认无损坏或损失后，将押金无息退还买方。第三条合同的履行3.1卖方应保证冷库设施的正常运行，确保买方货物安全。3.2买方应按约定用途使用冷库，不得擅自转租、转让或改变冷库用途。3.3买方应在合同约定的期限内支付租金和押金。3.4合同期间，双方应相互配合，确保合同的顺利履行。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。4.2买方未按约定支付租金的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。4.3卖方未按约定提供冷库服务的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（卖方）企业法人营业执照副本复印件2.乙方（买方）企业法人营业执照副本复印件3.冷库租赁合同条款明细表4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.冷库设施设备清单7.冷库安全检查报告8.双方签订的《保密协议》9.双方签订的《知识产权保护协议》二、违约行为及认定：1.卖方未按约定提供冷库服务，或提供的冷库设施设备不符合合同约定的，属于违约行为。2.买方未按约定支付租金，或未按约定用途使用冷库，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.卖方：指提供冷库租赁服务的企业或个人。2.买方：指租赁冷库储存货物的企业或个人。3.租金：买方支付给卖方的冷库租赁费用。4.押金：买方为确保履行合同约定而支付给卖方的费用。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障：及时通知卖方，卖方应在约定时间内修复或更换故障设备。2.租金支付问题：买方应按时支付租金，如遇支付困难，可与卖方协商延期支付。3.货物损失：买方发现货物损失应及时通知卖方，双方共同查明原因并协商解决。4.合同解除：如需解除合同，双方应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.食品储存企业租