2024年重庆二手房买卖合同格式版（二篇）

第2页共2页2024年重庆二手房买卖合同格式版甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套。第二条：付款方式1、双方议定上述房产出售价格为￥元。此价款为甲方净价。2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有。第三条：房屋过户甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责。第四条：双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退。第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____签约日期2024年重庆二手房买卖合同格式版（二）重庆市二手房买卖合同合同编号：____________________甲方（卖方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号/营业执照号：____________________乙方（购房方）：姓名/名称：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________身份证号/营业执照号：____________________本合同由甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让合同》等相关法律法规，经自愿协商一致，签订如下：第一条合同标的甲方同意将其位于重庆市（具体地址）的二手房房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋详细情况如下表所示：房屋面积：房屋结构：房屋所在楼层：房屋使用权性质：房屋购买价格：人民币_______________元整（大写：_________________）第二条房屋权属1.甲方保证其拥有房屋的所有权，并不存在任何纠纷或者限制性约束。2.房屋的产权证号为：____________________。3.甲方保证所出售的房屋不存在占地面积违法的情况，未建造违章建筑以及没有拆迁、征收、强制闲置等纠纷。第三条房屋交付和过户1.甲方在本合同签订后7个工作日内，将房屋出卖交付给乙方。乙方在收到房屋时应当验收房屋的状况，并在合理范围内通知甲方修补任何存在的质量问题。2.房屋交付之日起，乙方应按照相关法律法规的规定办理过户手续。房屋过户相关费用由乙方承担。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定的价格和时间支付房屋购买款项。2.乙方应当在限定时间内办理过户手续，如因乙方原因导致过户未能及时办理的，甲方有权要求乙方支付逾期费用。3.乙方应当自行承担房屋过户过程中的税费等相关费用。4.乙方在购买房屋后，对房屋的使用、保养和管理负责，不得擅自改变房屋结构、功能等。第五条甲方的权利和义务1.甲方应将房屋按照约定价格和时间交付给乙方，并保证房屋的合法权属。2.甲方应提供相关的房屋证件、权属证明等。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供相关协助和文件。第六条违约责任1.若甲方未能按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买款项的3%。2.若乙方未能按照约定时间支付房屋购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋购买款项的3%。3.若因一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金及其他损失。第七条合同解除1.本合同经双方协商一致可以解除，解除时应按照协商的方式处理剩余款项和其他权益。2.本合同解除后，甲方应返还已支付的房屋购买款项，乙方应返还已接收的房屋。第八条争议解决本合同的有效性、解释、履行和争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交当地人民法院进行诉讼解决。第九条其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同和相关附件的修改、补充协议应经双方协商一致，并以书面形式进行。甲方（卖方）：