2024年沿街的商铺出租合同模板（二篇）

第3页共3页2024年沿街的商铺出租合同模板出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____营业执照或身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于_____2、面积：_____㎡二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营_____不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期为____年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币____元整，大写：____元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币____元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年沿街的商铺出租合同模板（二）沿街商铺出租合同出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________鉴于甲方是沿街商铺的合法所有者，乙方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁商铺及位置：甲方将其位于____（具体地址）____的沿街商铺出租给乙方，商铺面积约为____平方米（具体面积以实际测量为准）。该商铺属于商业用途，适合开设____（具体行业）____店铺。第二条租金及支付方式：乙方承租该商铺，每月租金为____元，租金应当于每月的____日前支付至甲方指定的账户。首次支付租金时，乙方需支付____个月的租金作为押金，合同结束时无任何违约行为，押金将在____日内退还给乙方。第三条使用权利和义务：乙方取得该商铺的使用权，承诺按照相关规定合法使用商铺，不得擅自转租或改变商铺用途。乙方应按时支付租金，并保持商铺内外卫生环境良好。第四条维修及损坏：甲方应当负责商铺的日常维护和修缮，如出现大面积损坏需维修的，甲乙双方商议协商解决。乙方在使用过程中造成的损坏应当由乙方承担相应赔偿责任。第五条合同期限：本合同自____年____月____日起生效，期限为____年。合同到期前，双方如需继续租赁关系，应提前____个月书面通知对方，并重新商议租金、押金等事项。第六条违约责任：若一方未履行本协议规定的权利和义务，构成违约，应当向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。如造成对方损失，应独立承担全部经济赔偿责任。第七条其他约定事项：双方一致同意，如有其他违约行为，均应当通过友好协商解决。若协商不能达成一致意见，则提交____（具体仲裁机构）____进行仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法