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文档简介

2024厂房转租租赁合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________。1.3甲方拥有厂房的合法所有权和转租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。四、转租范围及用途4.1乙方承租厂房后，仅限于从事__________（具体用途）使用。4.2乙方不得擅自改变厂房的结构和设施，不得将厂房转租给第三方。五、维修责任5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、保险6.1乙方应自行办理厂房保险，并将其保险单复印件提交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、合同的变更和解除8.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定退还厂房，支付相应的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明

2.厂房结构及设施清单

3.租赁合同

4.保险单复印件

5.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未能提供符合约定条件的厂房

未能按时维修或维修不达标

未经乙方同意擅自改变厂房用途或结构2.乙方违约行为：

未按时支付租金

未按约定用途使用厂房

擅自将厂房转租给第三方

未办理厂房保险或保险无效三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有厂房合法所有权并将厂房出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方支付给转租方的厂房使用费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房实际条件与合同描述不符：

解决办法：双方协商调整租金或解除合同。2.甲方未能按时维修厂房：

解决办法：甲方应在约定时间内完成维修，否则应支付违约金。3.乙方未按时支付租金：

解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。4.乙方未按约定用途使用厂房：

解决办法：乙方应立即改正，否则甲方有权解除合同。5.厂房保险无效或未办理：

解决办法：乙方应在规定时间内办理厂房保险，否则甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥

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