房屋转租协议合同范本

房屋转租协议合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方房屋，用途为__________。二、转租期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动，不得无故提前解除租赁合同。六、乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.房屋转租协议4.押金收据5.租金支付凭证6.房屋及附属设施清单7.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途：包括但不限于房屋实际交付时间晚于约定时间、房屋实际状况与约定不符等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏：包括但不限于故意破坏、不当使用导致损坏等。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事非法活动：包括但不限于非法经营、违法储存危险物品等。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、确认合同权利和义务的法律规范总称。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的法律规范总称。3.转租：指房屋租赁合同的承租人在租赁期间将租赁房屋部分或全部转租给第三方的行为。4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋实际交付时间晚于约定时间。解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据延迟交付时间给予乙方相应赔偿。2.问题：房屋实际状况与约定不符。解决办法：乙方应在接收房屋时立即提出异议，并书面通知甲方，甲方应在约定时间内予以整改。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面催告乙方支付租金，乙方应在催告期满后支付租金及滞纳金。4.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，并支付给甲方相应的赔偿金。5.问题：乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事非法活动。解决办法：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业将其名下房屋转租给他人使用。2.房