医院用地租赁合同样本

医院用地租赁合同样本合同编号：__________医院用地租赁合同鉴于甲方拥有位于__________的地块使用权，并计划将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述地块，用于开设医院。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁土地1.1甲方同意将其拥有地块的使用权出租给乙方，地块位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的土地仅限于开设医院，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权解除本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地权属证明文件2.乙方医疗机构执业许可证3.租赁地块规划许可证4.租金支付凭证5.合同履行过程中的相关协议和补充合同6.双方签署的违约金支付证明7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，认定为违约行为。4.甲乙双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并出租给乙方使用的个人或机构。2.乙方：指租赁甲方土地用于开设医院的个人或机构。3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：如遇土地使用权争议，应及时与相关部门沟通，提供相关证据，必要时寻求法律途径解决。2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应及时提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有权解除合同。3.合同履行过程中的变更和解除：如遇合同变更或解除，甲乙双方应签订书面协议，并签字盖章确认。4.违约行为处理：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望出租给乙方开设医院。2.乙方需要租赁土地开设医院，与甲方达成租赁协议。