停车场管理协议

停车场管理协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并需要对停车场进行专业化的管理；乙方具备停车场管理的专业能力和经验，愿意为甲方提供停车场管理服务。为了保证停车场秩序的正常运行，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本协议。第一条停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：__________平方米1.4停车场车位数量：__________个第二条管理范围与内容2.1乙方负责对停车场进行日常管理工作，包括但不限于：（1）制定和执行停车场管理制度；（2）负责停车场的安保工作，确保停车场的安全秩序；（3）负责停车场的清洁卫生工作；（4）负责停车场的车辆进出管理；（5）处理停车场的突发事件；（6）提供停车咨询服务。2.2乙方应确保停车场设施的正常运行，定期进行维护和保养。第三条管理期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。3.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。第四条管理费用4.1乙方应向甲方支付停车场管理费用，具体金额为：__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月管理费用支付给甲方。4.3乙方逾期支付管理费用的，应按逾期部分每日支付__________元作为滞纳金。第五条权利与义务5.1甲方应保证停车场的所有权或使用权，确保乙方正常开展管理工作。5.2乙方应按照本协议约定履行管理职责，确保停车场秩序的正常运行。5.3甲方应协助乙方进行停车场管理工作，提供必要的支持与配合。5.4乙方不得将停车场管理权转让给第三方，否则甲方有权终止本协议。5.5甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得无故终止本协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付管理费用的，甲方有权终止本协议。6.3甲方未按约定提供停车场使用权或干涉乙方正常管理工作的，乙方有权终止本协议。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.乙方停车场管理资质证书3.停车场管理制度4.停车场设施设备清单5.停车场管理费用支付凭证6.停车场管理服务记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车场使用权或干涉乙方正常管理工作的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付管理费用的，视为乙方违约。3.乙方将停车场管理权转让给第三方，视为乙方违约。4.甲方无故终止本协议，视为甲方违约。5.甲方干涉乙方正常管理工作，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.停车场所有权：指甲方对停车场物业的法律所有权。2.停车场使用权：指甲方对停车场物业的实际使用权。3.停车场管理资质：指乙方具备停车场管理的专业能力和经验。4.管理费用：指乙方为甲方提供停车场管理服务所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：停车场设施设备损坏或故障解决办法：乙方应及时进行维修或更换，确保设施设备正常运行。2.问题：停车场车位不足解决办法：乙方应合理调配车位资源，增加车位供给。3.问题：乙方管理不善，导致停车场秩序混乱解决办法：乙方应加强管理，完善管理制度，确保停车场秩序恢复正常。4.问题：甲方逾期支付管理费用解决办法：甲方应及时支付管理费用，否则乙方有权终止本协议。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人或使用权人，需要将停车场进行专业化管理。2.乙方具备停车场管理的专业能力和经验，愿意为甲方提供停车场管理服务。3.甲方与乙方就停车场管理事项进行协商