租赁合同样本科技园区租赁协议

租赁合同样本科技园区租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地1.2乙方需按照本协议约定用途使用租赁场地，并遵守甲方提供的管理规章制度。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本协议时，向甲方支付租赁场地押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。五、维修责任5.1甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修，确保租赁场地及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、保险6.1乙方应在租赁期内，依法办理租赁场地及相关设施的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。八、解除和终止8.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。8.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方应按照本协议约定将租赁场地及附属设施交还给甲方。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地所有权或使用权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁场地保险单据4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.违约金支付记录7.争议解决相关法律文件8.其他与租赁场地相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：指乙方未按照本协议约定的用途使用租赁场地。3.乙方提前解除或终止协议：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，提前解除或终止本协议。4.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施：指甲方未按本协议约定对租赁场地及附属设施进行定期检查、维修。5.其他违反本协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本协议约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指乙方依法办理的租赁场地及相关设施的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方尽快支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方未按约定用途使用租赁场地：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用租赁场地；如乙方不改正，甲方有权解除本协议。3.甲方未按约定维修租赁场地及附属设施：乙方可以催告甲方尽快维修，如甲方仍不维修，乙方有权解除本协议。4.其他违约行为：甲乙双方可以协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.科技园区租赁协议：适用于科技园区内企业或个人租赁场地使用。2.办公楼租赁协议：适用于办公楼内企