简易仓库租赁合同甲乙双方权益保障

简易仓库租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________简易仓库租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有仓库并对该仓库拥有合法使用权，乙方需要租赁该仓库用于存放物品，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库用途：仅供乙方存放物品第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应将仓库内物品搬离，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证仓库的安全和正常使用，确保乙方物品的安全。4.2甲方应在租赁期内负责仓库的维护和维修，确保仓库设施的正常运行。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入仓库。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，但不得将仓库用于非法用途。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用和爱护仓库设施。5.3乙方应在租赁期满后按照约定将仓库内物品搬离，并将仓库恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离仓库。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方物品清单3.租金支付凭证4.仓库钥匙交接记录5.仓库现状照片6.维修和维护记录7.租赁合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方未能保证仓库安全和正常使用，导致乙方物品损失。2.甲方未经乙方同意擅自进入仓库。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定搬离仓库或将仓库恢复原状。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并对该仓库拥有合法使用权的一方。2.承租方：指租赁仓库用于存放物品的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的仓库使用费。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用仓库的时间段。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.仓库物品搬离纠纷：按照合同约定执行，必要时通过法律途径解决。4.甲方擅自进入仓库：记录证据，协商解决或通过法律途径解决。5.合同解除或终止：按照合同约定办理，必