家庭房产分配协议书

家庭房产分配协议书合同编号：__________一、协议背景二、房产情况（1）房产证号：__________；（2）房产地址：__________；（3）房产面积：__________平方米；（4）房产估值：__________元。2.甲方和乙方确认，双方对该房产共同拥有所有权。三、分配方案（1）甲方分配比例：__________%；（2）乙方分配比例：__________%。2.甲方和乙方同意，按照上述分配比例，将房产过户至乙方名下。过户所产生的相关税费由双方按照分配比例承担。3.甲方和乙方同意，自本协议签订之日起______日内，办理房产过户手续。四、权利和义务1.甲方和乙方均有权按照本协议约定的分配比例享有房产的使用、收益和处分权利。2.甲方和乙方应共同配合办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。3.甲方和乙方应按照本协议约定的分配比例承担过户税费。4.甲方和乙方应保守本协议的内容，不得向第三方泄露。五、违约责任1.如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。2.如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方和乙方身份证明原件及复印件3.房产评估报告原件及复印件4.过户税费计算公式及明细5.房产过户申请表6.授权委托书（如有）7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定比例分配房产：甲方未按照本协议约定的分配比例将房产过户给乙方，或未按照约定时间完成过户手续。2.乙方未按照约定比例承担过户税费：乙方未按照本协议约定的分配比例承担过户税费。3.双方未共同配合办理过户手续：双方未能共同配合完成房产过户手续，导致过户过程受阻。三、法律名词及解释：1.房产：指本协议第二条所述的位于________市的房产。2.所有权：指对房产享有使用、收益和处分权利。3.过户：指将房产所有权由甲方名下转移至乙方名下的过程。4.分配比例：指本协议第三条所述的甲方和乙方对房产所有权享有的比例。5.违约行为：指本协议第六章所述的违反协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：及时向房产登记部门申请补发或更换房产证。2.房产评估报告不符合实际情况：重新进行房产评估，以实际评估结果为准。3.过户税费计算不明或过高：参照当地税务部门提供的税费计算公式及明细进行计算，如有疑问可咨询专业人士。4.双方因过户手续产生争议：参照本协议第五章所述的争议解决方式进行解决。五、所有应用场景：1.家