公寓二手房东租房合同

公寓二手房东租房合同公寓二手房东租房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的公寓（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋的附属设施设备状况应符合甲方提供的《房屋附属设施设备清单》所述。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的《房屋附属设施设备清单》进行妥善保管和使用。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施设备的损坏，乙方应及时通知甲方并进行维修。非正常使用造成的损坏，费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月的租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方两个月的租金作为违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3附件：《房屋附属设施设备清单》甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询法律专业人士。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的出租方，乙方作为房屋的承租方，丙方作为提供第三方保障的独立主体，为了明确各方的权利义务，确保租赁交易的顺利进行，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对乙方的信用情况进行评估，并确保乙方具备按时支付租金的能力。1.2丙方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。1.3丙方应协助甲方在必要时采取措施追回租金或赔偿，包括但不限于法律诉讼。二、甲方权益主导的条款2.1乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方未能按时支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金标准为应付款项的[填写滞纳金比例]%。2.2租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施设备。2.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋，乙方应支付违约金人民币[填写违约金金额]元。2.4甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金超过[填写逾期天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方未按照约定使用房屋，造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。3.3乙方在租赁期间内，如发生违法行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方搬离房屋，乙方应承担由此产生的一切法律责任。四、丙方的权利和义务4.1丙方应确保乙方的信用状况符合甲方要求的租赁标准。4.2丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和检查，以确保合同的履行。五、租赁期限及终止5.1租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。5.2租赁期满后，如甲方继续出租房屋，乙方需续签合同，且丙方继续提供第三方保障。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询法律专业人士。]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和安全感，确保乙方能够按时支付租金并合理使用房屋。同时，第三方主体丙方的介入也有助于解决乙方违约时的纠纷，减轻甲方的法律风险和损失。通过本合同的约定，甲方作为出租方的主导地位得到了充分的体现和保障，确保了甲方的权益得到最大化的保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方保障方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方作为房屋的出租方，乙方作为房屋的承租方，丙方作为提供第三方保障的独立主体，为了明确各方的权利义务，确保租赁交易的顺利进行，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方保障方，负责对甲方的信用情况进行评估，并确保甲方具备按时交付房屋及附属设施设备的能力。1.2丙方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用、额外住宿费用等。1.3丙方应协助乙方在必要时采取措施追回损失或赔偿，包括但不限于法律诉讼。二、乙方权益主导的条款2.1甲方应在租赁起始日期前的[填写具体日期]将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。若甲方未能按时交付房屋，甲方应支付违约金，违约金标准为人民币[填写违约金金额]元。2.2租赁期间，甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。2.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金人民币[填写违约金金额]元。2.4乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的维护和改善，甲方应给予配合。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋超过[填写逾期天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方未按照约定交付房屋，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。3.3甲方在租赁期间内，如发生违法行为，乙方有权立即终止合同，并要求甲方承担由此产生的一切法律责任。四、丙方的权利和义务4.1丙方应确保甲方的信用状况符合乙方要求的租赁标准。4.2丙方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应的责任。4.3丙方有权对甲方的租赁行为进行监督和检查，以确保合同的履行。五、租赁期限及终止5.1租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。5.2租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方应继续出租房屋，丙方继续提供第三方保障。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询