租房协议书合同打印版双篇

租房协议书合同打印版双篇合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或未履行本协议其他义务，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间支付租金或未履行本协议其他义务，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同解除协议书3.押金收据4.租金支付记录5.房屋设施使用说明6.房屋损坏赔偿协议7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋未履行协议其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未履行协议其他义务3.违约行为认定：依据双方签署的租赁合同，违约行为包括但不限于未按约定时间交付房屋或支付租金，以及未履行协议其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：违约方根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，根据合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：与甲方沟通，要求甲方尽快交付房屋，如有必要，可寻求法律途径。3.问题：房屋损坏赔偿解决办法：双方协商确定赔偿金额，必要时可邀请第三方评估损坏程度。4.问题：提前解除或变更合同解决办法：书面签署《解除租赁合同协议书》并经双方签字盖章