装配式建筑设计研究与总结课件

装配式建筑设计研究与总结2023/9/4装配式建筑设计研究与总结2023/8/311chapter总纲GeneralPrinciples2023/9/41chapter总纲GeneralPrinciples2Part1.研发框架1.研发目的2.研究方法3.研发框架4.研发团队本节说明

明确研发目的，说明研究方法，得出研发框架，组建研发团队2023/9/4Part1.研发框架1.研发目的本节说明2023/8/331.研发目的国务院出台了推动住宅产业化的相关文件，装配式建筑市场比重逐年提高。未来上海所有项目均需配置一定的装配式建筑，范围逐步扩展到全国。---装配式工艺是绿色建筑的重要措施之一！2023/9/41.研发目的国务院出台了推动住宅产业化的相关文件，装配式建筑42.研究方法Step1：将政府批文中的关键指标提取出来，整理出研究框架培训学习研究框架--------------成果输出---------------调研分析--------------现场参观资料收集数据整理项目经验成果输出Step2：收集装配式建筑图纸资料，按框架内容进行相关内容的具体分析Step3：对每一个关键点具体研究，进行成果的输出参加上海市组织的“装配式建筑专项技术培训”等类似培训走访专业深化公司，参观装配式建筑工地现场深入学习政策文件、专业规范，形成文本结合项目对装配式项目的图纸进行有针对性的研究与装配式材料供应单位联系，获取关键材料的性能指标，并学习根据现有资料作分析，积累相关经验数据，得出研发成果2023/9/42.研究方法Step1：将政府批文中的关键指标提取出来，整理5提取在装配式建筑设计过程中的关键指标，将其按照主次先后顺序罗列出来，即为本次研发的研究框架。政府批文关键点分析装配式概念设计PC总体设计装配式建筑简介全流程指南构件深化设计3.研发框架PC施工图设计PC对建筑方案的影响PC施工配合研发成果工法体系2023/9/4提取在装配式建筑设计过程中的关键指标，将其按照主次先后顺序罗65.方案关注点索引方案设计关注点章节索引数据政府批文关键点简析规划对建筑方案的影响----如何选择PC单体平面对建筑方案的影响----平立面构件划分造型对建筑方案的影响----立面形式施控PC对施控的影响2023/9/45.方案关注点索引方案设计关注点章节索引数据7Part2.政府批文关键点简析本节说明

收集政府批文，理出关键点，详细解释并分析。1.上海市装配式相关政策汇编2.装配化率简析3.预制率及装配率简析4.外墙PC面积占比率5.节能专项扶持资金简析6.容积率补偿简析7.沪建管联417号简析2023/9/4Part2.本节说明1.上海市装配式相关政策汇编2023/8序号发文编号发布时间发文单位名称备注1沪府办【2013】52号2013-8-15上海市人民政府上海市人民政府办公厅转发建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体的面积应不低于50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。装配化率2013年不少于20%。预制装配率应不低于15%（其中外环以内应不低于25%）。2沪府办发【2014】32号2014-6-17上海市人民政府上海市人民政府办公厅转发市建设管理委等六部门制订的《上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016）》的通知装配化率2014年不少于25%；2015年不少于50%；2016年,外环线以内符合条件的新建民用建筑原则上全部采用装配式建筑。除独立式、联排住宅，装配式商住、公租实施全装修。3沪建管联【2014】901号2014-11-12市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局、市发改委、市财政局关于推进本市装配式建筑发展的实施意见1.装配化率2015年不少于50％;2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加。2.2015年预制装配率应不低于30%，2016年起不低于40%。3.装配式建筑项目的建筑外墙宜采用预制夹心保温墙体，其预制夹心保温墙体面积可不计入容积率，但其建筑面积不应超过总建筑面积的3%。4沪建管联〔2015〕417号2015-4-17上海市城乡建设和管理委员会、上海市住宅保障和房屋管理局关于印发《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建筑性能的若干规定》的通知新建民用建筑楼板厚度应不小于150mm。实施装配式建筑的新建商品住房项目，预售新规定。1.上海市装配式相关政策汇编2023/9/4序号发文编号发布时间发文单位名称备注1沪府办【2013】5292.预制率简析预制率(PC率）与装配率：此指标对应PC单体预制率是指装配式混凝土建筑室外地坪以上主体结构和围护结构中预制构件部分的材料用量占对应构件材料总用量的体积比。（417号文）装配率是指装配式建筑中预制构件、建筑部品的数量（或面积）占同类构件或部品总数量（或面积）的比率。（417号文）目前上海批文里所提预制装配率为预制率(PC率），对装配率目前无要求。上海市预制率最新要求(52号文和901号)汇总采用混凝土结构体系建造的装配式住宅单体预制装配率和装配式公共建筑单体预制装配率2015年以前应不低于15%（其中外环线以内区域的项目应不低于25%），2015年应不低于30%，2016年起不低于40%。预制率=预制混凝土构件的体积（±0.000以上）+现浇混凝土构件的体积（±0.000以上）沪建交联〔2013〕1243号关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若干意见>实施细则》的通知中明确预制率算法（解释详见1243号文）计算公式：预制混凝土构件的体积（±0.000以上）2023/9/42.预制率简析预制率(PC率）与装配率：此指标对应PC单体预103.装配化率简析

装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。此指标对应整个项目国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门在土地出让和项目建设过程中管控。装配化率=装配化率算法计算公式：注：其中分母“项目的总建筑面积”具体要看拿地任务书如何规定。有些任务书中会明确指出是“住宅”的总建筑面积达到装配率要求的建筑单体的建筑面积（±0.000以上、如有架空层可扣除

）项目总建筑面积（±0.000以上、如有架空层可扣除

）2023/9/43.装配化率简析装配化率：达到装配率要求的建筑单体的面积占113.装配化率简析上海市装配化率相关批文及最新要求1.关于本市进一步推进装配式建筑发展若干意见的通知[沪府办(2013)52号]2.上海市绿色建筑发展三年行动计划[沪府办发(2014)32号]3.关于推进本市装配式建筑发展的实施意见[沪建管联(2014)901号]批文汇总：装配化率2013年下半年不少于20%,2014年不少于25%,2015年不少于50％;2016年起外环线以内新建民用建筑应全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环线以外在50%基础上逐年增加。二、2015年以及2016年起外环线以外的建设项目还应按照以下要求实施装配式建筑（建筑高度超过100米以上除外）：

1、政府投资的总建筑面积2万平方米以上的新建（扩建）学校（含校舍）、医院、养老建筑等项目原则上应采用装配式建筑；

2、总建筑面积5万平方米以上的新建保障性住房项目（暂不包括用于安置被征地农民的区属动迁安置房建设项目）应采用装配式建筑；

3、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目应全部采用装配式建筑，并在土地供应条件中明确相关内容。2023/9/43.装配化率简析2023/8/3123.装配化率简析

装配化率严格执行如有困难，以前的项目经验中可征询建筑主管部门做变通处理。2023/9/43.装配化率简析装配化率严格执行如有困难，以前的项目经验中134.外墙PC面积占比率外墙PC面积占比率：住宅外墙采用预制墙体或叠合墙体的面积应不低于50%，并宜采用预制夹芯保温墙体。（52号文）外墙PC面积占比率=外立面墙总面积（±0.000以上）外立面墙预制混凝土构件的面积（±0.000以上）外墙PC面积占比率不低于50%的规定有效期至2016年12月31日。建筑专业需提供外墙PC占比率计算书。2023/9/44.外墙PC面积占比率外墙PC面积占比率：外墙PC面积占比率145.申请节能专项扶持资金对满足本市建筑节能扶持管理办法的装配式建筑示范项目（居住建筑PC面积2万以上，公共建筑PC面积1万以上，预制装配率达到当年要求并采用至少一项创新技术应用），建设协会应在项目竣工后帮助建设单位向相关职能部门做好节能扶持资金的申请工作（每平方米补贴100元，单个项目最高补贴600万元）【依据沪建协2015第013号文】参见2015-2016年上海市装配式建筑示范项目创新技术参考目录申请方式：建设单位在获得施工许可证后向建设协会申请资金获得时间：

项目完工（验收、后评估结束）→100%2023/9/45.申请节能专项扶持资金对满足本市建筑节能扶持管理办法的装配155.申请节能专项扶持资金2023/9/45.申请节能专项扶持资金2023/8/316前提必备条件：如涉及面积奖励，需在方案报批前进行项目装配式方案专项评审一.（1）装配式建筑2015年底会有一个新的管理办法出台采用预制夹心保温墙体的，其预制夹心保温墙体面积可不计入容积率，但其建筑面积不应超过总建筑面积的3%。销售及办理产证时，按照《上海市房产面积测算规范》等现行房屋测绘规定执行。（901号文）2)2015年沪规土资建398号《关于<外墙保温系统规划管理规定>废止后,外墙外保温系统建筑面积计算容积率的通知》：外墙外保温系统建筑面积应计入容积率。外墙采用预制夹心保温墙体，容积率补贴3%二.对土地出让合同或土地划拨决定书未明确实施装配式建筑的住宅项目，项目建设单位采用装配整体式混凝土结构体系建造的，单体预制率达到当年要求，项目预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过装配式住宅±0.00以上地面计容建筑面积的3%。（依据沪府办(2013)52号文）以后不适用，因为上海2016年几乎100%要做6.申请容积率补偿2023/9/4前提必备条件：如涉及面积奖励，需在方案报批前进行项目装配式方171.新建民用建筑的楼板厚度应不小于150mm（结构楼板厚度）2.装配式建筑项目（实施外墙内保温项目除外），装配式外墙与保温材料、外窗、外墙面砖饰面等部品构件应一体化预制。注解：不推荐外保温3.实施装配式建筑的新建商品住房项目，其预售应达到的工程进度标准为：七层以下（含七层），应当完成基础工程并施工至主体结构封顶；八层以上（含八层）应当完成基础工程并施工至主体结构二分之一以上（不得少于七层）14层以下，七层可预售，14层以上，主体结构二分之一可预售7.2015年沪建管联417号《关于进一步强化绿色发展推进力度提升建筑性能的若干规定》：

(2015.07.18之前拿到方案批文的可不执行此文件---沪设审发【2015】42号2015.08.15前未取得方案批文的按第一至第三条要求执行-沪建管[2015]535号)2023/9/41.新建民用建筑的楼板厚度应不小于150mm（结构楼板厚度）182chapter装配式建筑简介及体系简析体析2023/9/42chapter装配式建筑简介2023/8/319Part1.装配式建筑简介1.装配式建筑简介2.装配式建筑优点3.装配式建筑缺点4.装配式建筑根本特征本节说明

简要介绍什么叫装配式建筑，它的优缺点是什么2023/9/4Part1.装配式建筑简介1.装配式建筑简介本节说明20220将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运至施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而成的建筑，称为装配式建筑。

预制构件分为预制钢构件、预制混凝土构件。我们主要研发装配整体式混凝土结构。装配整体式混凝土结构（简称PC）：由预制混凝土构件通过可靠的连接方式装配而成的混凝土结构。

上个世纪80年代以预制空心板为主要预制构件的装配式建筑造型单一、功能不全、抗震性能不佳、易渗漏。

新的装配式建筑吸收国外先进技术（连接技术），充分考虑结构整体抗震性能，形成了以装配整体式建筑为主流的装配式建造技术。1.装配式建筑简介施工中的装配式建筑2023/9/4将建筑的部分或全部构件在工厂预制完成，然后运至施工现212023/9/42023/8/3222.装配式建筑优点传统外墙开裂渗漏工厂反打面砖、预埋门窗PC工厂反打面砖低碳经济绿色环保节能高效

高品质传统施工现场PC施工现场大势所趋PC外墙无开裂渗漏2023/9/42.装配式建筑优点传统外墙开裂渗漏工厂反打面砖、预埋门窗PC231.我国还处于建筑产业化的初期阶段，由于产业链配套、技术、人工等各方面的原因，导致了目前的建造成本高于传统现浇施工方式。2.传统的行业管理体制尚未适应现代工业化建造方式，从设计、施工、监理、生产、到验收的各环节，都与工业化建筑强调全过程、全产业链、一体化的要求不相适应3.产品种类限制户型产品须尽量统一；产品造型限制造型少变化，多重复；立面效果影响装配式立面拼缝明显；3.装配式建筑缺点万科新里程装配式住宅预制构件立面拼缝远大住工第五代标准化户型装配式建筑外立面2023/9/43.装配式建筑缺点万科新里程装配式住宅预制构件立面拼缝远大住241.在设计角度，体现为标准化、模式化的设计方法。2.生产环节强调构件在工厂中制作完成的生产工业化。3.现场施工机械化，施工现场的主要工作是对预制构件进行拼装。4.强调结构主体与建筑装饰装修、机电管线预埋一体化，实现了高完成度的设计及各专业集成化的设计。5.建造过程信息化，需要在设计建造过程中引入信息化手段，采用BIM技术，进行设计、施工、生产、运营与项目管理全产业链整合。4.装配式建筑根本特征是生产方式的工业化装配式建筑BIM模型2023/9/41.在设计角度，体现为标准化、模式化的设计方法。4.装配式建25Part2.装配式建筑

成本分析本节说明装配式建筑成本影响有多大，主要因素是什么2023/9/4Part2.装配式建筑本节说明2023/8/3262.1上海地区PC建筑成本因素

A、PCF住宅装配率15%的情况下成本增量200~300元，装配率30%的情况下成本增量400~500元。B、框架剪力墙结构预制率达50%～70%时，增加成本700元/m2～1000元/m2左右。

C、预制夹心保温外墙，预制率15%左右，成本增加500元/m2。根据相关研究资料，成本增加程度与预制率大致呈正相关性，初步估算，预制率每提高10%，成本增加为170元/m2左右。2023/9/42.1上海地区PC建筑成本因素2023/8/3272023/9/42023/8/328混凝土量与含钢量增加因素1.荷载的加大2.现浇结构计算参数的放大3.PC构件工况的增加4.PC构件连接钢筋增加5.PC构件构造钢筋增加6.PC外墙墙厚的增加7.PC外挂墙板取代外砖墙2023/9/4混凝土量与含钢量增加因素2023/8/329增量成本节省成本设计费用脚手架及模板等措施费预制构件费预制构件市场价如下：PC件：3092元/m3，PCF件：3729元/m3，阳台：2813元/m3，楼梯：2556元/m3人工费运输费材料损耗现场装配费装饰费用管理费用预制装配整体式成本影响2023/9/4增量成本节省成本设计费用脚手架及模板等措施费预制构件费运输费302023/9/42023/8/331Part3.装配式建筑装配体系本节说明简要介绍装配式建筑的装配体系1.结构竖向受力构件现浇2.结构竖向受力构件全部或部分预制2023/9/4Part3.本节说明1.结构竖向受力构件现浇2023/8/332根据结构竖向受力构件（剪力墙、框架柱）是否预制，装配体系可分为以下几类：2装配整体式框架体系装配整体式框剪体系装配整体式剪力墙体系结构竖向受力构件全部或部分预制结构竖向受力构件现浇1叠合剪力墙（PCF）体系

预制外墙模（含外饰面，外墙叠合）+现浇剪力墙现浇外挂体系

竖向受力构件（柱、墙）现浇，外挂围护墙板，外墙板不叠合2023/9/4根据结构竖向受力构件（剪力墙、框架柱）是否预制，装配体系可分33PCF与现浇部分连接详图叠合剪力墙（PCF）体系：预制外墙模（PCF）+现浇剪力墙叠合体系特点：主体结构现浇，外墙PCF叠合构件作为外饰面及外墙模板，需设置连接钢筋与内侧现浇部分连接。PCF体系已经过较多项目实践，技术基本成熟，但其缺点也比较明显，成为其大批量应用的主要障碍。PCF代替外模板，可不设置外脚手架（外围护必须有）一般厚度70mm,反打石材150mm.提前精装、景观施工、可提前交付，大大缩短总工期PCF墙板PCF墙板（内侧现浇剪力墙）外围护现场照片缺点：1.外墙模不参与受力，墙体利用率低。2.与现浇部分连接钢筋较多，现场施工复杂，主体工期优化不明显。3.PCF造价较高。2023/9/4PCF与现浇部分连接详图叠合剪力墙（PCF）体系：特点：主体34双面叠合剪力墙（PCF）体系：预制内、外墙模（PCF）+现浇剪力墙叠合体系特点：该体系由双层预制板与桁架钢筋制作而成，现场安装就位后，在双层板腔中浇注混凝土并采取规定的构造措施，同时整片剪力墙与暗柱等边缘构件通过现浇连接，形成预制与后浇之间的整体连接。双面PCF墙板缺点：1.外墙模不参与受力，墙体利用率低，墙厚较厚。2.板内混凝土浇筑质量不便检查，有一定的施工难度；3.在抗震烈度方面也仅限于7度及以下地区；结构高度建议不超过60米，层数在18层以内。4.无国标图集规范的支持，需做专项审查。2023/9/4双面叠合剪力墙（PCF）体系：特点：该体系由双层预制板与桁架35后安装法外挂墙板（框架）后安装法外挂墙板施工现浇外挂体系：竖向构件（柱、墙）现浇，外挂预制围护墙板。外挂墙板先安装法外挂墙板（框架）特点：主体结构现浇，外挂墙板与主体连接简单，现场施工效率较高，外挂墙板可适当减薄（150厚），适用于框剪结构或框架结构。外墙板置于主体结构之外。耐久性高。剪力墙结构的外挂实质上是采用下悬拉式外挂墙板，即外墙板与结构墙外边平齐。下悬拉式外挂墙板

（剪力墙结构）2023/9/4后安装法外挂墙板（框架）后安装法外挂墙板施工现浇外挂体系：外36南京上坊保障房项目-装配整体式框架结构预制中柱灌浆套筒连接详图叠合梁三维示意图装配整体式框架结构体系：全部或部分框架梁、柱采用叠合梁、预制柱，其他构件（外维护墙板，叠合楼板，阳台，楼梯等）酌情选择预制组成的装配整体式混凝土结构体系。特点：技术成熟，施工效率高适用于商业、公建等。缺点：1.建筑高度有限，梁、柱截面较大，室内使用效果不佳。2.用于住宅时住户接受度较差，必须结合室内设计。预制框架柱竖向连接-灌浆套筒2023/9/4南京上坊保障房项目-装配整体式框架结构预制中柱灌浆套筒连接详37装配整体式框架-现浇剪力墙结构预制框架柱与现浇剪力墙连接详图预制框架柱装配整体式框架-现浇剪力墙结构体系：框架梁、柱采用叠合梁、预制柱，剪力墙采用现浇，其他构件（外维护墙板，叠合楼板，阳台，楼梯等）酌情选择预制组成的装配整体式混凝土结构体系。结构体系适用于高层，抗震性能较好。缺点：1.梁、柱截面较大，影响室内使用效果，连接钢筋较多，现场施工复杂，影响施工效率。2.用于住宅时住户接受度较差，必须结合室内设计。预制框架柱现浇剪力墙2023/9/4装配整体式框架-现浇剪力墙结构预制框架柱与现浇剪力墙连接详图38装配整体式剪力墙灌浆套筒竖向连接连接用灌浆套筒装配整体式剪力墙体系：剪力墙全部或部分预制装配，其他构件（外围护墙板，内受力剪力墙，叠合楼板，阳台，楼梯等）酌情选择预制的装配整体式混凝土结构体系。结构体系适用于高层，抗震性能较好。预制剪力墙（暗柱现浇）剪力墙竖向连接详图2023/9/4装配整体式剪力墙灌浆套筒竖向连接连接用灌浆套筒装配整体式剪力39预制构件钢筋连接：全灌浆接头示意图连接水平连接钢筋套筒灌浆连接湿连接区搭接连接竖向连接钢筋套筒灌浆连接浆锚搭接连接半灌浆接头示意图剪力墙灌浆套筒连接示意2023/9/4预制构件钢筋连接：全灌浆接头示意图连接水平连接钢筋套筒灌浆连40灌浆套筒宜采用符合GB/T398-2012规定的优质、精选球墨铸铁制作，抗拉强度不小于550MPa；断后伸长率不小于5%；球化率不小于85%;硬度HBW180~250。采用灌浆套筒连接时，，应在构件生产前进行钢筋套筒灌浆连接接头的抗拉强度试验，每种规格的连接接头试件数量不应少于3个。灌浆套筒应用成熟可靠，适用性强，是国标推荐采用的技术,单套成本几十元；浆锚搭接连接对钢筋直径及使用荷载及建筑高度均有有限制。同济牌钢筋连接用全灌浆套筒参数简介套筒灌浆料采用超高强无收缩钢筋连接用灌浆料，由专业厂家生产，技术特点为：初始流动度不小于300mm，30min流动度不小于260mm;1d抗压强度不小于30MPa，3d不小于60MPa，28d不小于85MPa；浆体微膨胀，24h竖向膨胀率不小于0.02%，长期使用无收缩。2023/9/4灌浆套筒宜采用符合GB/T398-2012规定的优质、精选413chapter项目开发流程指南2023/9/43chapter项目开发流程指南2023/8/342Part1.装配式住宅设计流程1.装配式概念设计2.初步拆分设计3.装配部分施工图设计4.构件深化设计5.施工配合阶段本节目的为业主提供装配式建筑设计全流程指南2023/9/4Part1.1.装配式概念设计本节目的2023/8/343建设流程装配式建筑为一体化设计，各专业间互为条件，互相制约，大量施工及安装工作（内装、幕墙、机电)需在前期设计时精准确定(预制构件中预埋），必须通过最大限度配合实现最优方案。2023/9/4建设流程装配式建筑为一体化设计，各专业间互为条件，互相制约，44PC项目设计流程设计单位技术策划总体建筑初提资方案报批施工图建筑初提资PC施工图设计施工图设计构件加工图设计方案确认总体设计PC总体设计施工图审图通过装配式概念设计扩初报批各专业技术征询确定预制构件加工厂内装、幕墙方案设计内装、幕墙总体设计内装、幕墙施工图设计内装、幕墙的全过程参与是装配式建筑工程设计的特点注：不同的预制构件加工厂（深化公司）的产能（供货量）及拆分手法会有所不同，现阶段易尽早确定构件生产PC施工配合阶段平立面构件划分计容影响保温体系确认立面设计方向确认机电方案确认室内方案确认节能方案确认绿色方案确认部品部件做法及位置确认立面装饰材料及立面划分确认门窗详细设计材料确认安装、预埋方案确认运输、吊装方案确认工厂加工准确性运输及现场到位时间吊装及连接工艺及精度内装、幕墙PC设计地下工程施工配合地上工程施工配合2023/9/4PC项目设计流程设计单位技术策划总体建筑方案施工图PC施工图45方案、总体、施工图阶段由于PC设计工作量的增加，设计周期均多10天，合计共多30天施工阶段合理安排施工顺序，可不影响施工周期PC设计流程及周期的影响2023/9/4方案、总体、施工阶段合理PC设计流程及周期的影响2023/846预制装配整体式住宅含钢量和混凝土量影响

PC项目对含钢量的影响混凝土量的影响

影响因素：结构板厚（至少150厚），外墙的变厚，外砖隔墙变成外挂墙板初步框算增加0.05~0.08立方/m2含钢量的影响

影响因素：荷载的加大，现浇结构计算参数的放大PC构件工况的增加，PC构件连接做法、构造筋的增加PC构件初步框算按每立方120KG考虑可按PC建筑混凝土量xPC率x120,估算PC构件含钢量，按混凝土量0.4，PC率30%框算，为14.4/平米现浇部分含钢量相应减小，可结合项目研发统计。暂时可按原指标打八折换算2023/9/4预制装配整体式住宅含钢量和混凝土量影响

PC项目对含钢量的影47设计深度满足土地出让合同要求，确定装配式建筑单体及建筑面积；

确定预制构件类型及装配式建筑体系；设计说明中简述有关业主任务书中对项目的装配要求，包括采用装配式的建筑面积和单体预制装配率；说明项目采用装配整体式建筑单体的分布情况以及所采用的装配结构体系；各装配整体式建筑单体的建筑面积统计，如有预制外墙满足不计入规划容积率的条件，需列出各单体中该部分面积；设备专业给出在预制构件中孔洞、管线、预埋套管、线盒等与预制构件的关系及处理原则。装配式概念设计2023/9/4设计深度装配式概念设计2023/8/348建筑专业关注点：如何选择PC单体平立面的处理，外墙PC占比率面积计算、保温体系装配式概念设计2023/9/4建筑专业关注点：装配式概念设计2023/8/3491满足土地出让合同中装配面积要求1）简述有关业主任务书中对项目的装配要求，包括采用装配式的建筑面积和单体预制装配率。装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/41满足土地出让合同中装配面积要求装配式概念设计如何选择P502.从开发角度选择可分期开发的单体尽量不选择在样板区、先开盘区域装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/42.从开发角度选择可分期开发的单体装配式概念设计如何选择PC513.预制构件堆场及吊装方便经济预制构件生产和运输就近原则预制构件厂产能有限，工厂及施工现场堆放场地较小，一般PC构件以层为单位生产，单体选择尽量选择方便堆场及塔吊安装的建筑单体PC构件重量宜相近，省台班费预制构件厂的选择按运输就近的原则装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/43.预制构件堆场及吊装方便经济装配式概念设计如何选择PC单体524.优先选用房型套用率高（平面套用多）和标准层多的建筑的单体（立面套用多）高层立面套用性高且PC率容易满足本项目装配化率50%情况下的单体选择装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/44.优先选用房型套用率高（平面套用多）高层立面套用性高且PC535.优先选择建筑方案规则的结论：立面规整，平面拉平处较多的建筑比较适宜做PC建筑装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/45.优先选择建筑方案规则的结论：立面规整，平面拉平处装配式概546.复杂项目提供多方案比较装配式概念设计如何选择PC单体2023/9/46.复杂项目提供多方案比较装配式概念设计如何选择PC单体2055基本规定

3.0.1在装配式建筑方案设计阶段，应协调建设、设计、制作、施工各方之间的关系，并应加强建筑、结构、设备、装修等专业之间的配合。说明：各专业的协调，结构专业在方案阶段介入；结构设计人员具备一定的装配相关知识；3.0.2装配式建筑设计应遵循少规格、多组合的原则。说明：装配式结构的建筑设计要求建筑师具有工业化建筑设计理念，尽量按照标准化生产，设计出可组合的单元、可重复利用建筑构配件，对于降低工程造价重要。5.2.3…剪力墙结构中不宜采用转角窗。5.3.3建筑外立面设计以简洁为原则，不宜有过多的外装饰构件及线脚。（公共）装配式概念设计平立面的处理2023/9/4基本规定

装配式概念设计平立面的处理2023/8/356装配式概念设计平立面的处理2023/9/4装配式概念设计平立面的处理2023/8/357A.建筑

单元或套型等为单位进行设计3.0.2装配式建筑设计应遵循少规格、多组合的原则。说明：PC建筑设计要求建筑师具有工业化建筑设计理念，尽量按照标准化生产，设计出可组合的单元.同一种房型尽量多套用，不同房型尽量在外围护构件上标准化，同模数。外围护构件一般适合做PC构件的有阳台、空调板、凸窗、山墙等等各房型楼梯建议同模数，重复率高5.2.3…剪力墙结构中不宜采用转角窗。转角窗尽量不做，少做，一定要做尽量同模数装配式概念设计平立面的处理2023/9/4A.建筑

单元或套型等为单位进行设计装配式概念设计平立面的处58装配式概念设计B.竖向管线宜集中布置平立面的处理2023/9/4装配式概念设计B.竖向管线宜集中布置平立面的处理2023/859装配式概念设计装配整体式剪力墙结构拆分示意图本例北面较为平整，南面凹凸较多C.平面凹凸变化不宜过多过深平立面的处理2023/9/4装配式概念设计装配整体式剪力墙结构拆分示意图本例北面较为平整60装配式概念设计北面平整，构件拆分时，平板式构件多，异形构件少，小开间的部分可合并拆分，如卫生间及厨房处外墙板就可以合并为一块外墙板，一并拆分，且构件施工时，相邻构件连接过渡平缓，无转折，有利于施工南面凹凸较多，如上图云线圈出处，四处均不共线，构件拆分时，小开间的部分没法合并拆分，构件数量及规格相应增加；凹凸阳角处，PCF折转形成异形构件，增加构件制作成本；施工时，相邻构件连接转折较大，需设置双向支撑，施工较麻烦。装配式建筑：如有条件，结构平面尽量平整，少凹凸。平立面的处理2023/9/4装配式概念设计北面平整，构件拆分时，平板式构件多，南面凹凸较61D.

PC建筑的特点之二----标准化、模数化标准化、模数化是装配式建筑增量成本的关键因素。PC构件钢模板造价1.3万/吨，一个楼梯钢模板成本大概2万单个模板生产的预制构件数量越多越经济，数量宜大于100楼梯、阳台、空调板、凸窗宜标准、同模数，重复率不高经济性考虑宜现浇装配式概念设计平立面的处理2023/9/4D.PC建筑的特点之二----标准化、模数化装配式概念设62不同的立面形式对于不同的外墙厚度装配式建筑立面为工业外表皮，工业外表皮构件生产模式是通过工厂制作，大规模化生产技术优势表现手法表现手段减少现场施工材料的浪费色彩装饰混凝土提升建筑品质韵律立面反打技术缩减施工工期构成外墙一体化有效降低综合成本细部装配式概念设计工业外表皮特点平立面的处理2023/9/4不同的立面形式对于不同的外墙厚度技术优势表现手法表现手段63装配式概念设计平立面的处理2023/9/4装配式概念设计平立面的处理2023/8/364装配式概念设计平立面的处理2023/9/4装配式概念设计平立面的处理2023/8/365装配式概念设计万科翡翠滨江反打石材立面图2023/9/4装配式概念设计万科翡翠滨江反打石材立面图2023/8/366装配式概念设计万科翡翠滨江反打石材立面图万科翡翠滨江试验楼反打石材立面黑点图2023/9/4装配式概念设计万科翡翠滨江反打石材立面图万科翡翠滨江试验楼反67装配式概念设计平立面的处理2023/9/4装配式概念设计平立面的处理2023/8/368装配式概念设计PC项目立面造型建议1.PC建筑外立面造型变化不宜过多2.PC构件外形不惧复杂，只恐重复率低标准化也可以考虑灵活可变的元素，创造丰富的立面形式有些构件现场支模复杂，工厂预制简单，体现出PC的优势3.PC单元模块可采取少规格，多组合需要尽量标准化、规整、简洁，有一定的重复量4.面砖饰面可考虑PC一体化反打，工期优化明显5.GRC、铝板等装饰构件可后连接平立面的处理2023/9/4装配式概念设计PC项目立面造型建议平立面的处理2023/8/69当外立面材料采用反打面砖或石材时，层高应按立面材料排布情况并结合相关建筑设计规范的要求确定，层高会出现非整数的情况。（面砖碎数可结合涂料层高调整为整数,石材因可切割可重新划分装饰件调整为整数）装配式概念设计平立面的处理2023/9/4当外立面材料采用反打面砖或石材时，层高应按立面材料排布情况并70装配式结构预制构件水平、竖向的拼缝对建筑的外立面会有较大的影响，方案应考虑如何处理拼缝。装配式概念设计平立面的处理2023/9/4装配式结构预制构件水平、竖向的拼缝对建筑的外立面会有较大的影71装配式概念设计平立面的处理建筑专业需提供外墙PC占比率计算书，2016年底前均需满足大于50%2023/9/4装配式概念设计平立面的处理建筑专业需提供外墙PC占比率计算书72装配式概念设计面积计算、保温体系2023/9/4装配式概念设计面积计算、保温体系2023/8/373装配式概念设计面积计算、保温体系2023/9/4装配式概念设计面积计算、保温体系2023/8/374预制夹心保温外墙，预制率15%左右，成本增加500元/m2装配式概念设计面积计算、保温体系2023/9/4预制夹心保温外墙，预制率15%左右，成本增加500元/m275装配式概念设计面积计算、保温体系上海建工周浦汇福家园泰和里项目（建工集团全产业链）预制夹心保温墙（180+40+55），夹心材料采用泡沫混凝土保温层采用泡沫混凝土有助于后期开洞无漏水

2023/9/4装配式概念设计面积计算、保温体系上海建工周浦汇福家园泰和里项76内保温缺点：①后期使用易破坏，影响保温

②影响室内使用面积，计容优点：①造价低，施工方便，可更换

②材料防火要求不高

③可结合石材工厂反打工艺④内保温层可少量埋管，可遮施工误差缝外保温缺点：①施工时需外部脚手架

②材料防火要求较高③新规下计容

④外保温反打易破损，难补救，工艺复杂优点：①传统外保温施工方法能遮挡立面分缝②

不影响内部使用夹心保温缺点：①冷热桥问题、整体耐久性不明确

②成本高，构件重量大

③外立面线条不易处理，凸窗及阳台处难做

④石材外饰面受限

，保温无法替换

优点：①有最多3%的不计容优惠政策，资金补贴②资金补贴，能实现外墙保温一体化装配式概念设计2023/9/4内保温外保温77装配式住宅不同立面形式下保温体系、外墙厚度建议立面形式装配式体系或手法保温体系外墙厚度（mm)图例备注涂料、真石漆PC体系（PC率25%以上）内保温/外保温B1，2优选PCF体系（PC率25%以下）内保温/外保温B+703，4带保温的PCF夹心保温B+(95~110)5，6立面平整可用面砖反打面砖内保温B+707，8夹心保温B+(105~120)9,10立面平整可用石材干挂石材内保温/外保温B11,12优选反打石材内保温B+15013,141.内、外保温层厚大约为50mm均计容,预制夹心保温墙厚度上和内、外保温体系墙厚差不多2.上表中B代表结构剪力墙厚度3.如保温形式内、外都可接受，建议内保温，特别是外立面无需施工脚手架的情况；如考虑立面效果遮缝，考虑采用外保温装配式概念设计面积计算、外墙厚增量2023/9/4装配式住宅不同立面形式下保温体系、外墙厚度建议立面形式装配式78PC住宅立面采用涂料或者真石漆（现场后完成），墙厚影响如下：1、如采用PC体系(结构外围剪力墙预制），墙厚增量为0（如左图1）。2、预制墙身，暗柱现浇，工业化外模板，墙厚增量为0（如左图2）。3、如采用PCF体系(结构外围墙模），墙厚增量为70mm（如左图3）。4、预制墙身，暗柱现浇，PCF外墙模，墙厚增量为70mm（如左图4）。5、6预制墙身或者现浇墙身，暗柱现浇，夹心保温墙，墙厚增量为95~110mm（如左图5、6）。装配式概念设计面积计算、外墙厚增量2023/9/4PC住宅立面采用涂料或者真石漆（现场后完成），墙厚影响如下：79PC住宅立面采用反打面砖，墙厚影响如下：7、如采用PCF体系(结构外围墙模），墙厚增量为70mm。8、暗柱如现浇，必须采用PCF外模，墙厚增量为70mm。9、10预制墙身或者现浇墙身，暗柱现浇，夹心保温墙，墙厚增量为105~120mm（如左图9、10）。10a、墙身和暗柱均预制，反打面砖，墙厚增量为7mm。装配式概念设计面积计算、外墙厚增量2023/9/4PC住宅立面采用反打面砖，墙厚影响如下：7、如采用PCF体系80PC住宅立面采用反打石材，墙厚影响如下：11、12如采用干挂石材，预制墙身，暗柱现浇或者预制，墙厚增量均为0（如左图11、12）。13、如采用PCF体系(结构外围墙模），墙厚增量为150mm。14、预制墙身、暗柱如现浇，必须采用PCF外模，且需保证墙内外平、墙厚增量为150mm。15、墙身和暗柱均预制，反打石材，墙厚增量为30mm。16、墙身预制，暗柱现浇，暗柱外侧采用PCF外墙模，暗柱范围内墙厚增量为150，预制墙身墙厚增量为30mm。装配式概念设计面积计算、外墙厚增量2023/9/4PC住宅立面采用反打石材，墙厚影响如下：11、12如81装配式概念设计PC建筑外墙形成凹凸,通常采用铝窗装饰的手法处理万科翡翠滨江外立面凹凸处面积计算、外墙厚增量2023/9/4装配式概念设计PC建筑外墙形成凹凸,通常采用铝窗装饰的手法处82装配式概念设计PC住宅立面采用石材效果，干挂石材与反打石材优缺点分析反打石材缺点：①墙厚较厚，结构荷载偏大；

与现浇部分立面衔接困难

②影响计容，得房率有所降低③立面连接缝明显,拐角处难处理④工程实践少，安全性待检验，有无反碱需实践证明

黑点原因不明，待解决优点：①缩短施工周期（3~6月），外立面可不需要施工脚手架

②PC工艺一体化的体现

干挂石材缺点：①PC构件中须预埋连接件，

位置须精准，后期无改动②后期施工周期长，必须设施工外脚手架优点：①与现浇结构干挂石材差异小，工艺成熟②不影响计容③立面无明显分缝

面积计算、外墙厚增量2023/9/4装配式概念设计PC住宅立面采用石材效果，干挂石材与反打石材优83设备专业关注点：预埋管处理原则装配式概念设计2023/9/4装配式概念设计2023/8/384装配式概念设计2023/9/4装配式概念设计2023/8/385装配式概念设计2023/9/4装配式概念设计2023/8/386结构专业关注点：1.装配式体系、预制构件类型2.预制构件平面拆分原则装配式概念设计2023/9/4装配式概念设计2023/8/387规范要求：6.1.2高层装配整体式结构的高宽比要求1、竖向预制构件连接性能受建筑高宽比影响，在预制框架柱、预制剪力墙水平接缝不宜出现拉力；2、高宽比大于5时，补充设防地震下的弹性内力分析，控制预制剪力墙平均拉应力小于预制构件混凝土抗拉强度标准值。6.1.8高层装配整体式结构应符合下列规定：1、宜设置地下室，地下室宜采用现浇混凝土；2、剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土；3、框架结构首层柱宜采用现浇混凝土，顶层宜采用现浇楼盖结构。6.1.12预制构件节点及接缝处后浇混凝土不应低于预制构件的混凝土强度等级，多层剪力墙结构中墙板水平接缝用坐浆材料的强度等级值应大于被连接构件的混凝土强度等级…说明：接缝很重要，节点连接构造可靠装配式概念设计2023/9/4规范要求：装配式概念设计2023/8/388规范要求：6.3.4…在结构内力与位移计算时，对现浇楼盖和叠合楼盖，均可假定楼盖在其自身平面内为无限刚性;楼面梁的刚度可计入翼缘作用予以增大;梁刚度增大系数可根据翼缘情况近似取为1.3~2.0。说明：1、梁刚度增大系数按照实际情况在1.3~2.0中取值，对于装配整体式框架梁端弯矩调幅系数可取0.7~0.8，主要是考虑装配式节点接缝的影响，节点刚度不如现浇结构强；2、无后浇层的装配式楼盖对梁刚度增大作用较小，设计中可以忽略。

8.1.1抗震设计时，对同一层内既有现浇墙肢也有预制墙肢的装配整体式剪力墙结构，现浇墙肢水平地震作用弯矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系数…说明：1、考虑到预制剪力墙的接缝对墙抗侧刚度有一定的削弱作用，应考虑对弹性计算的内力进行调整。适当放大现浇墙肢在水平地震作用下的剪力和弯矩，预制剪力墙的剪力和弯矩不减小，偏于安全。

装配式概念设计2023/9/4规范要求：装配式概念设计2023/8/389装配式建筑体系及预制构件选择表（参考）

装配式概念设计2023/9/4装配式建筑体系及预制构件选择表（参考）装配式概念设计2090住宅PC构件分析表

结构受力构件叠合楼板上海地区项目新规下楼板厚度150起，可优选叠合板预制混凝土剪力墙PC率>25%情况下采用,超40%内墙可能预制，内墙因为电管线很多相对复杂剪力墙暗柱、楼、电梯间剪力墙、底部二层处剪力墙、转换墙处宜现浇预制楼梯尽量选择标准层楼梯梯段预制，重复率不高梯段宜现浇预制阳台、空调板、飘窗正常均采用，建议模数一致非结构受力构件PCF仅上海做，上海仅万科做，万科现在不做了。反打面砖、石材必须采用PC率>25%情况下现浇暗柱处采用较多外挂墙板代替现浇外砖隔墙，正常均采用建议模数一致装配式概念设计2023/9/4住宅PC构件分析表叠合楼板上海地区项目新规下楼板厚度1591叠合板构造叠合楼板分为带桁架钢筋和不带桁架钢筋两种。当叠合板跨度较大时，为了满足预制板脱模吊装时的整体刚度与使用阶段的水平截面抗剪性能，可在预制板内设置桁架钢筋。（国标6.6.2）叠合板的厚度不宜小于60mm，后浇混凝土叠合层厚度不应小于70mm（80mm）；一般150板建议采用PC层（80mm）+RC层（70mm）或者PC层（70mm）+RC层（80mm）的组合；2当叠合板的预制板采用空心板时，板端空腔应封堵;3跨度大于3m的叠合板，宜采用桁架钢筋混凝土叠合板;跨度大于6m的叠合板，宜采用预应力混凝土预制板;5.单向板和双向板的构造划分。说明：a、分离式接缝用于长宽比大于3的单向板，计算中板的

传导方式要修改；b、后浇层厚大于75mm，且设置有钢筋桁架、配有足够数量的接缝钢筋时，可按双向板进行设计。带桁架筋的叠合板无桁架筋的叠合板装配式概念设计2023/9/4叠合板构造带桁架筋的叠合板无桁架筋的叠合板装配式概念设计2092预制剪力墙的选择原则

装配整体式剪力墙结构中，墙体间的接缝及连接较多，主要为预制构件之间的接缝及预制构件与现浇混凝土之间的界面，施工时接缝处剪力墙墙身钢筋连接要求较高，装配或绑扎较难，为尽量降低现场操作的复杂性，使装配后的墙板整体性能等同现浇剪力墙结构，对于预制构件的选择采用如下原则：1.竖向受力相对较小，承重构件竖向应上下对齐无转换。2.外围护剪力墙由于方便现场装配连接建议优选，装配率30%及以下一般不选择内部剪力墙预制；3.剪力墙结构底部加强区的竖向受力构件采用现浇。4.由于混凝土暗柱拆分较复杂且暗柱部分预制造价较高，一般混凝土暗柱选择现浇5.楼、电梯间的结构墙宜现浇，不宜采用PC墙。6、结构小震计算处于偏心受拉的墙肢不宜采用PC墙，如采用，需保证其水平装配缝的抗剪承载力；装配式概念设计2023/9/4预制剪力墙的选择原则装配式概念设计2023/8/393施工平面图示例(云线所示区域为接缝）装配式概念设计预制构件平面拆分原则A.预制构件尺寸遵循少规格、多组合的原则，构件拆分连接巧妙简单B.外立面的外围护构件尽量单开间拆分；C.预制剪力墙接缝位置选择结构受力较小处D.长度较大的构件，拆分时可考虑对称居中拆开(套用性高）E.现场脱模、堆放、运输、吊装的影响，要求单构件重量尽量差不多，一般不超过6T，高度不宜跨越楼层，长度不宜超过6m，极限为7m.拼缝宽15~25mm.2023/9/4施工平面图示例(云线所示区域为接缝）装配式概念设计预制构件平947.现浇暗柱与预制混凝土墙之间需留250的现浇部分;预制混凝土墙墙长小于1米经济性差（总墙长宜>2.1米);8.门窗处，拆分时考虑装配式工法的特点，剪力墙端部离门窗边距离150~250mm。装配式概念设计2023/9/47.现浇暗柱与预制混凝土墙之间需留250的现浇部分;预制混95设计深度预制构件平面拆分重要连接节点详图结构计算参数调整预制率计算

结构专业抗震超限或PC体系专项评审（如有）选定深化设计公司（深化设计招标）PC总体设计2023/9/4设计深度PC总体设计2023/8/396

建筑设计说明中增加内容：简述有关业主任务书中对项目的装配要求，包括采用装配式的建筑面积和单体预制率。说明项目采用装配整体式建筑单体的分布情况以及所采用的装配结构体系在建筑面积统计时，如有预制外墙满足不计入规划容积率的条件，需列出各单体中该部分面积。当采用预制外墙时，应注明预制外墙外饰面做法。如预制外墙反打面砖、反打石材、涂料等。PC总体设计2023/9/4建筑PC总体设计2023/8/397平面图中采用装配整体式结构的单体应在平面图中用不同图例注明采用预制装配式构件位置等。PC总体设计2023/9/4平面图中采用装配整体式结构的单体应在平面图中用不同图例注明采98立面图中应做好预制装配式构件板块的立面示意。PC总体设计2023/9/4立面图中应做好预制装配式构件板块的立面示意。PC总体设计2099剖面图中，若剖到预制构件，应用不同图例注明采用预制构件位置。节点详图中，应表达预制装配式构件拼接处防水、保温、隔声、防火等的典型构造大样。防水内保温PC总体设计2023/9/4剖面图中，若剖到预制构件，应用不同图例注明采用预制构件位置。100

设备专业明确各专业的管线、管道、管件及附件布置设置在预制板内或装饰墙面内概述管线、管道、管件及附件布置等的安装方式、安装部位机电专业应说明引下线的设置方式及确保有效接地所采取的措施PC总体设计2023/9/4设备专业PC总体设计2023/8/3101

结构做好采用预制混凝土构件的相关说明，包括预制构件混凝土强度等级、钢筋种类、钢筋保护层等；表示出装配式结构构件典型连接方式（包括结构受力构件和非受力构件等连接），施工、吊装、临时支撑要求及其他需要说明的内容；主要楼层结构平面布置图，注明预制构件示意、拆分定位及规格尺寸；计算书中应包括连接节点、拼缝计算、装配式结构预制率的计算等必要的内容。PC总体设计2023/9/4结构PC总体设计2023/8/3102关注点：平面拆分考虑因素：水平连接、加工工艺、构件重量、吊装方案、运输条件；竖向连接方式：钢套筒连接、浆锚搭接（波纹管、螺旋箍）3.结构计算参数调整：地震作用调整、周期折减系数、梁刚度放大系数、剪力墙厚度折算、梁端弯矩调幅、荷载复核4.预制率计算

（按设计深度的表格格式）5.结构专业抗震超限（高度、新体系、新连接方式、新材料）PC总体设计2023/9/4关注点：PC总体设计2023/8/3103PC总体设计2023/9/4PC总体设计2023/8/3104PC总体设计2023/9/4PC总体设计2023/8/3105PC总体设计2023/9/4PC总体设计2023/8/3106PC总体设计2023/9/4PC总体设计2023/8/3107结构类型非抗震设计抗震设防烈度6度7度8度（0.2g）8度（0.3g）装配整体式框架结构7060504030装配整体式框架-现浇剪力墙结构15013012010080装配整体式剪力墙结构140（130）130（120）110（100）90（80）70（60）装配整体式部分框支剪力墙结构120（110）110（100）90（80）70（60）40（30）完成抗震审查报告超限因素高度超限新体系新材料新连接方式不确定因素装配整体式结构房屋的最大适用高度PC总体设计2023/9/4结构类型非抗震设计抗震设防烈度6度7度8度（0.2g）8度（108虹口商办PC总体设计超限案例2023/9/4虹口商办PC总体设计超限案例2023/8/3109PC总体设计超限案例2023/9/4PC总体设计超限案例2023/8/3110PC总体设计超限案例2023/9/4PC总体设计超限案例2023/8/3111PC总体设计超限案例2023/9/4PC总体设计超限案例2023/8/3112关注点：建筑专业：设计说明（面积计容与不计容）、平面图和墙身大样、保温防水节点大样；结构专业：设计总说明（材料选择、制作要求、施工方案、堆场要求、安全生产），设计优化（少梁大板、混凝土等级、避免上翻梁），构件各阶段计算（脱模、吊装、施工）；机电及室内专业：管线预埋、预留洞，门窗及幕墙等预埋；PC施工图设计2023/9/4关注点：PC施工图设计2023/8/3113在项目概况中，应增加项目内采用装配式结构单体的分布情况、范围、规模及预制构件种类、部位等：PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/4在项目概况中，应增加项目内采用装配式结构单体的分布情况、范围1142.在主要经济指标中，应包含各装配整体式建筑单体的建筑面积统计，应列出预制外墙部分的建筑面积，说明外墙预制构件所占得外墙面积比例及计算过程，并说明是否满足不计入容积率的条件；PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/42.在主要经济指标中，应包含各装配整体式建筑单体的建筑面积统1153.在用料说明和室内外装修中，应包含预制装配式构件的构造层次，当采用预制外墙时，应注明预制外墙外饰面做法。如预制外墙反打面砖、反打石材、涂料等。例：外墙成品装配式面砖墙面采用45mmx195mm规格面砖反打，建筑外饰面在工厂完成。PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/43.在用料说明和室内外装修中，应包含预制装配式构件的构造层次1164.平面图和剖面图中采用装配整体式结构单体应在平面中用不同图例注明采用预制装配式构件位置，以及标示预制装配式构件的板块划分位置。并注明构件截面尺寸及其与轴线关系尺寸；平面图中应包含预制装配式构件与主体现浇部分的平面构造做法。PC施工图设计外墙内保温防水做法建筑专业设计深度平面图示意2023/9/44.平面图和剖面图中采用装配整体式结构单体应在平面中用不117PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度2023/8/3118PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3119PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3120PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3121PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3122PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3123PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/3124PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/9/4PC施工图设计建筑专业设计深度--外墙防水2023/8/31255.立面图中表示出预制装配式构件板块划分的立面分缝线、装饰线和饰面做法；PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/45.立面图中表示出预制装配式构件板块划分的立面分缝线、装126详图中表示出墙身大样详图、平面放大详图应表达预制构件与主体现浇之间、预制构件之间水平、竖向构造关系，表达构件连接、预埋件、防水层、保温层等交接关系和构造做法；当预制外墙为反打面砖或石材时，应表达其铺贴排布方式。PC施工图设计建筑专业设计深度2023/9/4详图中表示出墙身大样详图、平面放大详图应表达预制构件与主体现127电气设计深度装配式建筑需补充的图纸内容电气平面图 a.应在预制构件布置图上注明预制构件中预留孔洞、沟槽及预埋管线等的部位；b.预制构件中预埋的电气设备(箱体、插座、接线盒等）应定位。2.电气详图a.预留孔洞、沟槽等的标高、定位尺寸等及构件间预埋管线需贯通的连接方式；b.复杂的安装节点应给出剖面图PC施工图设计电气专业设计深度2023/9/4电气设计深度PC施工图设计电气专业设计深度2023/8/3128给排水设计深度在装配式建筑在预制构件布置图中注明在预制构件中预留孔洞、沟槽及预埋套管、管道的部位；并说明装配式建筑管道接口要求：

管道的定位尺寸，标高及管径。暖通、机电、室内设计深度装配式建筑中应注明预制构件，包含预制墙、梁、楼板中预留孔洞、沟槽及预埋套管、百叶、预埋件等的定位尺寸，标高及大小。设备管线综合应减少平面交叉；竖向管线宜集中布置，满足维修更换的要求。PC施工图设计水暖专业设计深度2023/9/4给排水设计深度PC施工图设计水暖专业设计深度2023/8/3129结构专业设计深度结构专业：设计说明、预制构件平面、立面拆分及构件详图、施工

预埋件定位及布置图，连接节点及构件各阶段计算书结构总说明中的主要结构材料部分要写明连接材料种类（包括连接套筒型号、浆锚金属波纹管、水泥基灌浆料性能指标、螺栓规格、螺柱所用材料、接缝所用材料、接缝密封材料及其他连接方式所用材料等：结构平面图中应区分现浇结构及预制结构；绘出预制结构构件的位置及定位尺寸；构件拆分图；计算书中采用装配式结构的相关系数调整计算，应给出装配式结构预制率的计算、连接接缝计算、无支撑叠合构件两阶段验算、夹心保温板连接计算。PC施工图设计结构专业设计深度2023/9/4结构专业设计深度PC施工图设计结构专业设计深度2023/8/130结构专业设计深度4.结构施工图中应包括以下内容：（1）

构件布置图区分现浇部分及预制部分构件；（2）

装配式混凝土结构的连接详图，包括连接节点，联结详图等；（3）

绘出预制构件之间和预制与现浇构件间的相互定位关系、构件

号、连接材料、附加钢筋(或埋件)的规格、型号，并注明连接方法

以及对施工安装、后浇混凝土的有关要求等。（4）

采用夹心保温墙板时，应绘制拉接件布置及连接详图。（5）预制构件标记方法可以采用统一的代号、序号方法表示。PC施工图设计结构专业设计深度2023/9/4结构专业设计深度PC施工图设计结构专业设计深度2023/8/131预制构件代号表示方法：PC施工图设计结构专业设计深度2023/9/4预制构件代号表示方法：PC施工图设计结构专业设计深度2023132墙身节点PC施工图设计结构平面图示意结构专业设计深度2023/9/4墙身节点PC施工图设计结构平面图示意结构专业设计深度2023133墙身节点预制结构剪力墙竖向套管灌浆连接节点预制楼梯PC施工图设计结构专业设计深度2023/9/4墙身节点预制结构剪力墙竖向套管灌浆连接节点预制楼梯PC施工图134杨浦96街坊办公楼项目PC施工图设计案例分析2023/9/4杨浦96街坊办公楼项目PC施工图设计案例分析2023/8/3135PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3136PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3137PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3138PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3139PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3140PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3141PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3142PC施工图设计案例分析2023/9/4PC施工图设计案例分析2023/8/3143将各专业需求进行集合反应，在预制构件生产前，即对整个后续构件生产、构件安装、各专业施工及各专业功能的实现进行综合考虑，最终实现预制构件深化设计的高度集成化（需要丰富的现场施工经验，否则可能造成预制构件现场无法安装）深化图纸目前主流采用BIM出图，中森采用TEKLA，研砼治筑采用REVIT，现代都市院采用ALLPLAN。PC预制构件详图可不送审图公司审查，但需主体设计单位技术核定并盖章方可有效未来趋势，设计院均能完成PC设计，方案、总体、施工图阶段由设计完成并通过审图深化部分内容由预制构件厂或者施工单位完成。PC构件深化设计2023/9/4将各专业需求进行集合反应，在预制构件生产前，即对整个后续构件144PC构件深化设计2023/9/4PC构件深化设计2023/8/3145PC构件深化设计2023/9/4PC构件深化设计2023/8/3146PC中的BIM应用

设计阶段建筑工业化项目，首先从初步设计开始，从建筑模块化装配入手，利用BIM数字化技术提高建筑性能，从而建立新型结构体系（即预制装配式结构体系）。其次，通过BIM协同手段协调各专业间设计，并指导出图。之后基于生产效益最大化原则，对方案进一步展开详细设计。详细设计在基于BIM可视化的基础上，对局部构件的拼装、节点处理上进行预施工，模拟构件防水、模块干涉、现场拼接、管线预埋等现场问题，最终确定预制装配图纸。生产制造环节，按照统一定型的详细设计图纸，在工厂完成批量生产。在生产过程中BIM模型构件开放数据接口，集成生产过程中各类数据信息，使模型数据在生产过程得到有效传递。然后基于BIM数据信息，有计划的编排运输批次，使预制构件在现场可用空间内完成堆场工作。现场装配施工，则直接将现场堆放的预制构件按照BIM预施工计划，安排施工人员进行区域瓶装，同时利用构件模型中已经预设的生产信息，以及三维定位手段就地将构件组装起来，生产与装配过程合二为一。

BIM建筑工业化基础流程与框架PC构件深