山地转让合同范本

山地转让合同范本合同编号：__________山地转让合同转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条山地转让1.1转让方同意将位于__________的山地，面积为______平方米，土地使用权证号为______的山地转让给受让方。1.2受让方同意按照本合同约定的条款和条件购买并接受转让方的山地。第二条转让价款2.2受让方应于本合同签订之日起______日内，将转让价款支付至转让方指定的账户。第三条交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起______日内，将山地交付给受让方。3.2受让方应自山地交付之日起______日内，依法办理过户手续。第四条权利和义务4.1转让方保证其对所转让的山地享有合法、有效的所有权，并保证山地的权属纠纷。4.2受让方应按照本合同约定的条款和条件购买山地，并按照约定的期限支付转让价款。4.3转让方应协助受让方办理过户手续，并如实提供所需的相关资料。4.4双方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的______%。5.2如转让方延迟交付山地，应按照延迟交付的天数，向受让方支付延迟交付的赔偿金，赔偿金为本合同转让价款的______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.山地所有权证明文件2.土地使用权证3.转让方和受让方的营业执照复印件4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.山地现状照片或视频资料6.山地过户所需的相关税费支付凭证7.双方签订的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方延迟交付山地：超过约定的交付日期，未能将山地交付给受让方。2.受让方延迟支付转让价款：超过约定的支付日期，未能支付完毕转让价款。3.转让方不履行协助过户义务：未能按照约定协助受让方办理过户手续。4.转让方权属纠纷：转让方未能保证对所转让的山地享有合法、有效的所有权，导致山地的权属纠纷。5.其他违约行为：双方在履行本合同过程中发生的，违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.山地转让合同：指转让方将山地所有权转让给受让方的合同。2.转让价款：指受让方支付给转让方的山地所有权转让费用。3.过户手续：指将山地所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。5.赔偿金：指因延迟交付山地导致的额外损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地权属纠纷：在签订合同前，双方应进行充分的尽职调查，确认山地的权属情况。如有权属纠纷，应由转让方负责解决，并承担因此造成的损失。2.延迟交付山地：转让方应按时交付山地，如因特殊情况无法按时交付，应及时通知受让方，并协商延迟交付的事宜。3.延迟支付转让价款：受让方应按时支付转让价款，如因特殊情况无法按时支付，应及时通知转让方，并协商延迟支付的事宜。4.不履行协助过户义务：转让方应积极配合受让方办理过户手续，如因转让方原因导致过户手续未能完成，转让方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.山地所有者希望将山地所有权转让给他人。2.