房屋转租租赁合同范本简单

房屋转租租赁合同范本简单合同编号：__________房屋转租租赁合同甲方（转租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：证件类型：证件号码：地址：联系电话：一、租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房屋转租给乙方，乙方承租的房屋面积为____平方米。1.2乙方承租该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋及附属设施交还给甲方。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同3.转租协议4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.房屋交接单7.租赁期满归还证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用房屋，私自改变房屋结构或用途。2.乙方逾期支付租金。3.甲方未按约定维修和保养房屋及附属设施。4.甲方干涉乙方正常居住和使用。5.甲方随意提高租金。6.乙方在租赁期内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.转租方：指房屋所有权人将房屋部分或全部转租给他人的一方。2.承租方：指承租转租房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给转租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。解决办法：提醒乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。3.问题：房屋及附属设施损坏需要维修。解决办法：甲方负责维修，费用由责任方承担。4.问题：甲方干涉乙方正常居住和使用。解决办法：双方协商解决，甲方不得干涉乙方正常居住和使用。5.问题：租赁期满后乙方拒不迁离。解决办法：按合同约定要求乙方迁离，必要时可通过法律途径解决。五