2024年深圳个人店铺出租合同（二篇）

第4页共4页2024年深圳个人店铺出租合同出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据中华人民共和国合同法的有关规定，签订以下协议：一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委会桂福路____号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营(限经营类)。该店铺建筑面积共平方米。二、租赁期限本合同租赁期自____年____月____日到____年____月____日止。合同期满后，甲方如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同期到期前____天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动期权处理。三、租金、保证金、水电费及租金交付期限1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性收清半年(____个月)租金。发上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币____元，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全部租金交齐，交不齐则视为违约。3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。四、租赁期店铺的修缮店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或相互对换店铺，否则甲方有权收回店铺。七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方不负责。八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好店铺内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。十二、乙方责任1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果，赔偿其经济损失。4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年深圳个人店铺出租合同（二）深圳个人店铺出租合同甲方（出租方）：（姓名）乙方（承租方）：（姓名）为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于深圳市的个人店铺事宜达成如下合同：第一条合同特定信息1.1甲方在此确认其是对上述个人店铺享有完全的使用权，并有权出租给乙方。1.2个人店铺的具体位置以及面积、用途等信息详见附件1《个人店铺信息确认单》。1.3本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。第二条租金及支付2.1乙方每月需支付租金人民币（金额）元（大写：（金额大写））。2.2租金支付方式为：2.2.1定期支付：甲方发出租金支付通知后，乙方应在收到通知后的（天数）内交纳租金。2.2.2支付方式详见附件2《支付方式确认单》。第三条保证金及退还3.1在签署本合同之日起（天数）内，乙方须向甲方支付保证金人民币（金额）元（大写：（金额大写）），以作为履行合同的保证。3.2保证金将于租赁期满后（天数）内退还给乙方，扣除因违反合同而产生的任何费用。乙方同意在租赁期满后（天数）内提供相应的银行账户信息，以便甲方将保证金退还给乙方。第四条使用、修缮责任4.1乙方有权使用个人店铺进行经营活动，但不得从事与法律法规相悖的活动，包括但不限于危险品销售、违禁品销售等。4.2乙方应当妥善保管个人店铺内的设施设备，并负责日常维修与保养。4.3乙方在使用个人店铺期间，如发现设施设备损坏或需要修缮，应及时通知甲方进行维修。第五条违约责任5.1本合同生效后，任何一方未依约履行其应尽的义务，对方有权要求其履行，并承担延迟履行所造成的损失。5.2如乙方未按照合同约定支付租金超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离个人店铺，保留以其他方式追究乙方违约责任的权利。5.3如甲方未按照合同约定提供正常的使用条件，乙方有权要求甲方进行修缮，并承担修缮费用。第六条合同终止6.1本合同经双方协商一致可以提前解除。6.2本合同到期后，若无其他约定，双方继续履行、续签合同或按照法律规定解除合同。6.3在退还保证金后，本合同终止。第七条争议解决7.1合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交深圳仲裁委员会仲裁。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条其他8.1本合同的附件不可分割地与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协