舞蹈排练中心租赁合同

舞蹈排练中心租赁合同合同编号：__________舞蹈排练中心租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁财产1.1甲方出租的舞蹈排练中心位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁财产符合舞蹈排练所需的条件，包括但不限于消防、安全、卫生等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁财产完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权提前解除本合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.舞蹈排练中心租赁合同2.甲方拥有的舞蹈排练中心房产证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.租赁押金收据5.租金支付记录6.租赁财产现状照片7.甲方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产，包括但不限于消防、安全、卫生等不符合舞蹈排练要求的条件。2.乙方未按约定支付租金。3.甲乙双方未经协商擅自提前解除合同。4.乙方未按合同约定使用租赁财产，导致财产损坏或功能丧失。5.乙方未按约定将租赁财产完好无损地归还甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈排练中心并将其出租给他人的甲方。2.承租方：指租赁甲方舞蹈排练中心的乙方。3.租赁期限：指乙方租用甲方舞蹈排练中心的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁财产不符合约定的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。如甲方未整改，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.遇到乙方支付租金困难的情况，乙方应提前与甲方沟通，商议延期支付事宜。如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.遇到合同提前解除的情况，甲乙双方应按照合同约定办理财产交接手续，并按照约定退还押金。如有损失，违约方应承担相应赔偿责任。4.遇到乙方未按约定使用租赁财产的情况，甲方有权要求乙方立即整改，并有权提前解除合同，