关于安置房购买合同范本

关于安置房购买合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权类型为________________，土地使用权证号为________________。1.3房屋的建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方在收到定金后，应当为乙方办理房屋预订手续。（2）自本合同签订之日起，乙方应按照约定的期限和方式分期支付剩余购房款。具体分期支付方式和期限，双方另行协商确定。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应将房屋内的所有设施、设备及其使用说明等资料交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，协助乙方办理土地使用权转移登记、房屋所有权转移登记等。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方保证4.1甲方保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何抵押、查封等权利限制。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒、误导等情况。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接收房屋，并承担房屋在使用过程中的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的10%。6.2如甲方违反本合同第四条第1款的约定，导致房屋存在权利限制，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（出售方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图及结构图4.房屋钥匙交付确认书5.房屋交接单6.房屋过户申请表7.房屋过户费用清单8.付款凭证及转账记录9.双方身份证明复印件10.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理过户手续，或过户手续办理不成功。3.甲方未履行合同约定的保证义务，如存在权利限制等。4.乙方未按约定时间支付购房款。5.乙方未按约定接收房屋，或未承担房屋使用过程中的相关费用。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、土地征收等原因，政府为安置被征收人而建设的住宅房屋。2.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的全部费用。3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付的一定金额的款项。4.过户手续：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法定程序。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。6.权利限制：指对房屋所有权、使用权等权利的约束或限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：甲方应按照合同约定承担逾期交付的违约责任，如支付违约金，乙方有权解除合同并要求返还已支付的购房款。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决办法：甲方应按照合同约定承担瑕疵履行的违约责任，如支付违约金，并按照乙方要求承担修复、更换等义务。3.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：甲方应按照合同约定承担逾期办理过户手续的违约责任，如支付违约金，乙方有权解除合同并要求返还已支付的购房款。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照合同约定承担逾期付款的违约责任，如支付违约金，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金。5.乙方未按约定接收房屋：解决办法：乙方应按照合同约定承担未能按时接收房屋的责任，如因此导致的相关费用由乙方承担。6.其他违约行为：解决办法：双方应按照本合同约定的违约责任进行处理，