物业管理服务合同

物业管理服务合同甲方（业主委员会物业公司）：________________乙方（物业公司）：________________鉴于甲方是________________的业主委员会物业项目业主代表，为确保该小区的物业管理服务质量和秩序，现委托乙方为该小区提供物业管理服务。根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的乙方应根据本合同的约定，为甲方提供全面、专业的物业管理服务，确保小区内的环境整洁、秩序井然，并保障业主的合法权益。第二条服务内容1.保安服务：负责小区内的安全保卫工作，包括巡逻、门禁管理、监控设备维护等。2.环境卫生：负责小区内的公共卫生清洁工作，包括垃圾处理、绿化养护、公共区域清洁等。3.设施设备维护：负责小区内公共设施设备的日常维修、保养和管理工作。4.投诉处理：设立投诉热线，及时响应并处理业主的投诉和建议。第三条服务期限本合同自________________年。合同期满前，双方应提前协商续签事宜。第四条服务费用1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费。2.具体的费用标准和支付方式详见附件《物业管理服务费明细表》。第五条双方的权利和义务1.甲方有权对乙方的服务质量和水平进行监督和评价，提出改进意见。2.乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。3.双方应相互协作，共同维护小区的和谐稳定。第六条违约责任1.如乙方未按照本合同的约定履行服务义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.如甲方未按照本合同的约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金；逾期仍未支付的，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致后签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方（业主委员会物业公司）：________________法定代表人负责人：________________签订日期：________________乙方（物业公司）：________________法定代表人负责人：________________签订日期：________________附件：《物业管理服务费明细表》物业管理服务合同（1）甲方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方应按照甲方的要求，为甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、维护、安保等。2.乙方应协助甲方处理与业主、租户之间的日常事务，包括但不限于：接待来访、解答咨询、处理投诉等。二、服务期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________，合同期满前三个月，双方应协商续签事宜。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体金额及支付方式详见附件一。2.乙方应定期向甲方提供详细的费用明细及发票，甲方收到发票后应及时付款。四、双方的权利与义务1.甲方有权监督乙方的工作，对乙方的服务质量提出合理建议和要求。2.乙方应保证服务质量，按照约定的服务内容、标准和时间完成各项工作。3.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。五、违约责任1.若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停部分或全部服务。2.若乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：XXXX年XX月XX日附件一：________________物业管理服务合同（2）物业管理服务合同甲方（业主或业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。一、物业基本情况1.物业名称：____________________2.物业地址：____________________3.物业类型：住宅商业其他（请注明）二、物业服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1.公共区域的清洁与维护2.公共设施的保养与维修3.保安、消防及安全监控4.绿化及园艺维护5.停车场管理6.业主大会及业主委员会的协助与支持7.其他约定的服务内容三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。四、服务费用1.甲方应按照约定的标准和时间支付物业服务费用。2.物业服务费用的具体标准和支付方式详见附件。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.享有乙方提供的物业管理服务。2.按时足额支付物业服务费用。3.遵守物业管理规定，配合乙方的工作。（二）乙方的权利和义务1.按照约定的内容和标准提供物业管理服务。2.收取物业服务费用。3.对物业公共区域进行必要的维修、保养和管理。六、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主或业主委员会）：签字盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）：签字盖章：____________________日期：____年____月____日物业管理服务合同（3）甲方（业主业主委员会）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方将为甲方提供以下物业管理服务：1.共用部位的维修、养护和管理；2.共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3.物业管理区域内的公共环境卫生管理；4.物业管理区域内的公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；5.物业管理区域内车辆停放秩序管理；6.其他双方约定的物业管理服务事项。二、物业管理服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。三、物业管理服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额及支付方式详见附件。2.物业管理服务费用不包含共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.监督乙方的物业管理服务行为，有权要求乙方履行本合同约定的各项服务。2.遵守物业管理制度，按照约定支付物业管理服务费。3.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。（二）乙方的权利和义务1.按照合同约定提供物业管理服务，保障物业的正常运行和使用。2.定期向甲方公布物业管理服务费用收支情况，接受甲方的监督。3.对违反物业管理制度的行为进行劝阻、制止，并向有关部门报告。五、违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.因乙方管理不善导致甲方财产损失的，乙方应依法承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件：物业管理服务费用明细及支付方式物业管理服务合同（4）物业管理服务合同甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容乙方应为甲方提供以下物业管理服务：1.公共设施设备的维护与管理；2.公共区域的清洁与绿化；3.小区安全的监控与巡逻；4.停车场的管理；5.物业费用的收取与管理；6.其他约定的服务内容。二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费，具体金额及支付方式如下：1.服务费用总额为人民币______元年；2.支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付当年度的服务费用。四、双方的权利与义务1.甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务；2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用；3.乙方应尽职尽责地提供物业管理服务，保障甲方的合法权益；4.乙方有权依法收取物业管理服务费用。五、违约责任1.如甲方未按时足额支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；2.如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（业主）：____________________签字盖章：____________________日期：____年____月____日乙方（物业管理公司）：____________________签字盖章：____________________日期：____年____月____日物业管理服务合同（5）物业管理服务合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（业主业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________鉴于甲方为____________（物业名称及地址）的业主业主委员会，现委托乙方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方应根据甲方的要求，为物业提供包括但不限于清洁、绿化、安保、设备维护、公共区域管理等物业管理服务。2.具体的服务内容及标准详见附件。二、服务期限本合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理服务费。2.具体费用及支付方式详见附件。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照合同约定支付物业管理服务费；（2）对乙方的服务进行监督和评价；（3）享受乙方提供的物业管理服务；（4）其他由法律法规规定的权利。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对物业进行妥善管理和维护；（3）收取物业管理服务费；（4）其他由法律法规规定的权利。五、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。六、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____年____月____日再次强调，这只是一个基础的模板，具体的合同内容应根据实际情况进行定制。在签订任何合同之前，都应咨询专业的法律顾问。物业管理服务合同（6）物业管理服务合同本合同由以下双方于________________签订：甲方（业主业主委员会）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务项目乙方同意向