房屋买卖合同(适用个人)

房屋买卖合同(适用个人)房屋买卖合同第一条合同主体1.1卖方卖方（以下简称“甲方”）:[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]1.2买方买方（以下简称“乙方”）:[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证号：[房屋所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2房屋现状甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性因素。第三条合同价格3.1房屋成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[金额大写]元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。3.3房屋交易过程中产生的税费由[甲方/乙方]承担。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由[甲方/乙方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[违约金金额]元的违约金。5.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]签订日期：[签订日期]以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体及第三方1.1卖方（甲方）甲方（以下简称“甲方”）:[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]1.2买方（乙方）乙方（以下简称“乙方”）:[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]1.3第三方服务方（丙方）丙方（以下简称“丙方”）:[丙方名称]营业执照号：[丙方营业执照号码]地址：[丙方住址]第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证号：[房屋所有权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]2.2房屋现状甲方保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方房屋所有权转移的限制性因素。第三条第三方服务内容丙方作为专业的房地产交易服务提供商，应提供以下服务：3.1丙方负责协助甲方和乙方完成房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金监管、产权过户等。3.2丙方应确保交易过程的合法性、合规性，并提供专业的法律咨询和指导。3.3丙方负责协调双方在交易过程中的沟通，确保交易的顺利进行。第四条合同价格及支付4.1房屋成交价格为人民币[成交价格]元整（大写：[金额大写]元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将房款支付至甲方指定的账户。4.3丙方提供交易资金监管服务，确保交易资金的安全。第五条交付与过户5.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。5.2房屋过户手续由丙方协助办理，过户费用由[甲方/乙方]承担。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求丙方提供专业的交易咨询服务，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。6.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供全程陪同服务，确保交易的透明度和公正性。6.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方及时解决，丙方应全力配合。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方若未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付延迟付款违约金。7.2乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付[违约金金额]元的违约金。7.3乙方在交易过程中若发生任何影响甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止该行为。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全、合法和高效。通过丙方的服务，甲方能够更好地保障自己的权益，避免交易过程中的风险和纠纷。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本合同中具有主导地位，其目的是确保房屋交易过程的顺利进行，同时最大化保护自己的权益。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方按时支付房款，并且通过丙方的服务，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易的合法性和合规性。以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同前征求专业法律人士的意见。第十一条丙方责任与义务11.1丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规要求，确保交易过程的合法性。11.2丙方应诚实守信，公正无私地处理甲方与乙方之间的交易事宜。11.3丙方应在其职责范围内，保护甲方的合法权益，防止乙方违反合同约定。11.4丙方应对交易过程中获得的甲乙双方个人信息保密，不得泄露给第三方。第十二条丙方权益12.1丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体费用根据双方另行协商确定。12.2丙方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲方承担。12.3丙方因其提供的服务而获得的赞誉和荣誉，有权进行宣传和推广。第十三条不可抗力若因不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力影响的具体情况，双方协商决定是否继续履行合同或终止合同。第十四条合同的变更和终止14.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前书面通知对方。14.2经双方协商一致，可以变更或终止本合同。14.3合同终止后，丙方应继续协助甲方和乙方完成未完成的交易事宜。第十五条违约责任15.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付[违约金金额]元的违约金。15.2违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。第十六条附加条款16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2本合同的修改和补充，应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。第十七条法律适用和争议解决本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（第三方服务方）：[丙方名称]签订日期：[签订日期]以上合同内容以甲方权益为主导，确保甲