个人房屋租赁合同(简单版)

个人房屋租赁合同(简单版)个人房屋租赁合同（简单版）第一条房屋基本信息1.1甲方（出租方）姓名：____________，身份证号：____________1.2乙方（承租方）姓名：____________，身份证号：____________1.3房屋地址：____________市____________区（县）____________街道____________号1.4房屋结构及面积：____________（详细描述房屋结构及面积）1.5甲方对上述房屋具有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付如下违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。6.2乙方有权按照合同约定合理使用和保管出租房屋及附属设施。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金或押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第十一条第三方担保机构11.1甲方为了确保乙方的租金支付及租赁合同的履行，特引入第三方担保机构（以下简称“担保机构”）参与本合同。担保机构为：____________。11.2担保机构应保证乙方的租金支付及租赁合同的履行，如乙方未按本合同约定支付租金或违反合同条款，担保机构应承担相应的责任。11.3担保机构应为本合同的履行提供担保，并承担乙方的违约责任。担保方式为：____________。第十二条甲方权利和义务12.1甲方有权要求担保机构提供担保，并确保乙方的租金支付及租赁合同的履行。12.2甲方应按照本合同约定提供出租房屋，并保证房屋符合租赁条件。12.3甲方应行使包括但不限于以下权利：-对乙方租赁期间的房屋使用、维修、保养等进行监督和检查；

-在乙方违约时，要求担保机构承担相应的责任，并要求乙方迁离出租房屋；

-在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还，并有权扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。第十三条乙方违约及限制条款13.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付押金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。13.2乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定迁离，甲方有权要求乙方支付逾期迁离违约金，并要求担保机构承担相应责任。13.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途，如违反上述约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求担保机构承担相应责任。第十四条担保机构的权利和义务14.1担保机构应按照本合同约定提供担保，并确保乙方的租金支付及租赁合同的履行。14.2担保机构在乙方违约时，应承担相应的责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。14.3担保机构有权要求乙方支付担保费用，并有权解除担保关系。第十五条甲方的主导目的和意义15.1甲方引入担保机构作为第三方主体，旨在确保乙方的租金支付及租赁合同的履行，降低甲方的风险。15.2通过设定担保机构的责任和义务，甲方能够更好地保护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。15.3甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，能够更好地约束乙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。第十六条第三方介入的意义和目的16.1第三方担保机构的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益得到有效保护。16.2第三方担保机构的存在，增加了合同的履行力度，降低了甲方的风险。16.3第三方担保机构的介入，有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。第十七条合同的生效、变更和解除17.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。17.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和担保机构协商一致，并书面确认。17.3本合同的解除不影响甲方、乙方和担保机构的其他权利和责任。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日担保机构（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日第三方担保机构的介入，为甲方提供了更加坚实的权益保障，确保了甲方的利益得到优先考虑。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。同时，甲方作为主导方，能够更好地保护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。第三方担保机构的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。##第十八条甲方权益的额外保障18.1甲方应享有担保机构提供的额外保障，包括但不限于乙方的租金支付保障和租赁合同履行的保障。18.2甲方在乙方违约时，有权要求担保机构立即履行合同约定，确保甲方的权益不受损害。18.3甲方有权在租赁期间内，要求担保机构对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的信用状况。第十九条甲方权益的多重保障19.1甲方应享有多重保障，以保障其权益得到充分保护。19.2甲方在租赁期间内，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋及附属设施，确保房屋的状况得到妥善维护。19.3甲方在租赁期间内，有权要求乙方不得将房屋转租给第三方，不得改变房屋的结构和使用用途，以确保房屋的合法合规使用。第二十条乙方违约的限制条款20.1乙方应遵守合同约定的各项条款，不得违反甲方的权益。20.2乙方在租赁期间内，如有违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并支付违约金。20.3乙方在租赁期间内，如有违约行为，甲方有权要求担保机构承担相应的责任，包括但不限于支付逾期租金、违约金等。第二十一条担保机构的权益和责任21.1担保机构在提供担保服务的同时，有权获得相应的担保费用。21.2担保机构在乙方违约时，应按照合同约定承担相应的责任，确保甲方的权益得到保障。21.3担保机构在提供担保服务期间，有权对乙方的信用状况进行评估，以确保乙方的信用风险可控。第二十二条甲方的主导目的和意义22.1甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，能够更好地约束乙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。22.2甲方引入担保机构作为第三方主体，旨在确保乙方的租金支付及租赁合同的履行，降低甲方的风险。22.3甲方作为主导方，通过设定担保机构的责任和义务，能够更好地保护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。第二十三条第三方介入的意义和目的23.1第三方担保机构的介入，为甲方提供了更加坚实的权益保障，确保了甲方的利益得到优先考虑。23.2通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地约束乙方的行为，确保房屋的合理使用和维护。23.3甲方作为主导方，能够更好地保护自身的权益，确保租赁合同的顺利履行。23.4第三方担保机构的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也有助于维护租赁市场的秩序，保护甲方的合法权益。第二十四条合同的生效、变更和解除24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2本合同的变更或解除，应经甲方、乙方和担保机构协商一致，并书面确认。24.3本合同的解除不影响甲方、乙方和担保机构的其他权利和责任。甲方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____________日期：____年____月____