个人住房质押担保借款合同模板

个人住房质押担保借款合同模板第一章总则第一条合同目的为确保借款人与贷款人签订的借款合同的履行，借款人愿意以其有权处分的个人住房权利向贷款人提供质押担保。第二条定义本合同中的术语如下：质权人：指贷款人出质人：指借款人个人住房：指出质人拥有的、用于提供质押担保的住房第二章质押担保第三条质押权利出质人将其个人住房的所有权作为质押权利，向质权人提供质押担保。第四条质押范围质押担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、违约金、实现质权的费用等。第五条权利凭证出质人应将个人住房的权利凭证（如房产证）交质权人占有。第三章合同的履行第六条不得处分未经质权人书面同意，出质人不得以任何方式处分质押的个人住房。第七条处分所得出质人处分质押的个人住房所得价款，应提前清偿借款合同项下的债务或存入质权人指定的账户。第八条补充担保若出质人处分个人住房所得价款明显低于其价值，出质人应按质权人的要求提供相应的补充担保。第四章合同的解除和终止第九条合同解除借款合同履行完毕，本质押合同自动解除。第十条合同终止本质押合同在以下情况下终止：借款合同提前到期，借款人履行完毕；借款合同到期，借款人未履行完毕，但质权人同意放弃质押权利；法律规定或合同约定的其他终止情况。第五章违约责任第十一条出质人违约出质人违反本合同的约定，质权人有权采取必要的措施，追究出质人的违约责任。第十二条质权人违约质权人违反本合同的约定，出质人有权采取必要的措施，追究质权人的违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同项下的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第十五条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应经各方协商一致，并以书面形式签订。第十六条信息保密各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八章附则第十七条合同语言本合同采用中文编写，如有翻译版本，以中文版本为准。第十八条合同附件本合同附件包括：个人住房权利凭证复印件；质押权利清单；借款合同。第十九条联系方式各方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第二十条合同签字出质人（甲方）：质权人（乙方）：签订日期：____年____月____日以上为个人住房质押担保借款合同模板，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况调整和完善合同内容，并咨询专业法律人士。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为确保甲方与乙方签订的借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的个人住房权利向乙方提供质押担保。丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供额外的保障。第二条定义本合同中的术语如下：甲方：指出质人，即借款人乙方：指质权人，即贷款人丙方：指第三方担保机构个人住房：指甲方拥有的、用于提供质押担保的住房第二章质押担保第三条质押权利甲方将其个人住房的所有权作为质押权利，向乙方提供质押担保。第四条质押范围质押担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、违约金、实现质权的费用等。第五条权利凭证甲方应将个人住房的权利凭证（如房产证）交乙方占有。第三章第三方担保机构（丙方）的角色和责任第六条丙方的义务丙方作为第三方担保机构，承诺在甲方未履行完毕借款合同时，按照约定向乙方提供担保。第七条丙方的担保责任丙方在甲方未履行完毕借款合同时，应承担甲方未偿还债务的责任，确保乙方债权的实现。第八条丙方的权利丙方在甲方未履行完毕借款合同时，有权采取必要的措施，包括处置甲方质押的个人住房，以偿还债务。第四章合同的履行第九条不得处分未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分质押的个人住房。第十条处分所得甲方处分质押的个人住房所得价款，应提前清偿借款合同项下的债务或存入乙方指定的账户。第十一条补充担保若甲方处分个人住房所得价款明显低于其价值，甲方应按乙方的要求提供相应的补充担保。第五章合同的解除和终止第十二条合同解除借款合同履行完毕，本质押合同自动解除。第十三条合同终止本质押合同在以下情况下终止：借款合同提前到期，借款人履行完毕；借款合同到期，借款人未履行完毕，但质权人同意放弃质押权利；法律规定或合同约定的其他终止情况。第六章甲方权益保护第十四条甲方权利甲方作为出质人，有权在借款合同履行期间保留对个人住房的所有权。第十五条甲方利益保障甲方有权要求乙方在借款合同履行期间不得干涉甲方的正常居住权。第十六条甲方权益的优先保障在任何情况下，甲方作为出质人的权益应得到优先保障，乙方的权利不得优于甲方的权利。第七章乙方违约及限制第十七条乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权采取必要的措施，追究乙方的违约责任。第十八条乙方限制乙方在借款合同履行期间不得擅自处置甲方质押的个人住房。第八章争议解决第十九条争议解决方式本合同项下的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第二十条合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应经各方协商一致，并以书面形式签订。第二十二条信息保密各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十章附则第二十三条合同语言本合同采用中文编写，如有翻译版本，以中文版本为准。第二十四条合同附件本合同附件包括：个人住房权利凭证复印件；质押权利清单；借款合同。第二十五条联系方式各方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第二十六条合同签字甲方（出质人）：乙方（质权人）：丙方（第三方担保机构）：签订日期：____年由于上述内容未能满足您的要求，我将重新撰写合同，重点放在甲方权益的保护和乙方的违约及限制条款上。请注意，由于篇幅限制，以下内容可能无法完全达到1500字的要求，但将尽量满足您的要求。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的为确保甲方与乙方签订的借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的个人住房权利向乙方提供质押担保。丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同提供额外的保障。第二条定义本合同中的术语如下：甲方：指出质人，即借款人乙方：指质权人，即贷款人丙方：指第三方担保机构个人住房：指甲方拥有的、用于提供质押担保的住房第二章质押担保第三条质押权利甲方将其个人住房的所有权作为质押权利，向乙方提供质押担保。第四条质押范围质押担保的范围包括借款合同项下的本金、利息、违约金、实现质权的费用等。第五条权利凭证甲方应将个人住房的权利凭证（如房产证）交乙方占有。第三章第三方担保机构（丙方）的角色和责任第六条丙方的义务丙方作为第三方担保机构，承诺在甲方未履行完毕借款合同时，按照约定向乙方提供担保。第七条丙方的担保责任丙方在甲方未履行完毕借款合同时，应承担甲方未偿还债务的责任，确保乙方债权的实现。第八条丙方的权利丙方在甲方未履行完毕借款合同时，有权采取必要的措施，包括处置甲方质押的个人住房，以偿还债务。第四章甲方权益保护第九条甲方权利甲方作为出质人，有权在借款合同履行期间保留对个人住房的所有权。第十条甲方利益保障甲方有权要求乙方在借款合同履行期间不得干涉甲方的正常居住权。第十一条甲方权益的优先保障在任何情况下，甲方作为出质人的权益应得到优先保障，乙方的权利不得优于甲方的权利。第五章乙方违约及限制第十二条乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权采取必要的措施，追究乙方的违约责任。第十三条乙方限制乙方在借款合同履行期间不得擅自处置甲方质押的个人住房。第六章争议解决第十四条争议解决方式本合同项下的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十五条合同的生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同的修改和补充本合同的修改和补充，应经各方协商一致，并以书面形式签订。第十七条信息保密各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八章附则第十八条合同语言本合同采用中文编写，如有翻译版本，以中文版本为准。第十九条合同附件本合同附件包括：个人住房权利凭证复印件；质押权利清单；借款合同。第二十条联系方式各方应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知对方。第二十一条合同签字甲方（出质人）：乙方（质权人）：丙方（第三方担保机构）：签订日期：____年____月____日通过引入第三方担保机构丙