房屋买卖合同中介介绍

房屋买卖合同(中介介绍）房屋买卖合同（中介介绍）第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3房地产中介服务机构（以下简称中介）：【中介公司名称】第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米。2.2房屋结构、附属设施及家具家电等具体情况见附件一。第三条合同价格3.1经双方协商一致，甲方同意以人民币【币种】【金额】元出售上述房屋给乙方。3.2乙方同意一次性支付房款【金额】元，其余【金额】元作为尾款，在办理房屋过户手续后支付。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。4.2甲方应在收到房款后【付款期限】内，将房屋的所有权转移给乙方。第五条过户及交房5.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋过户手续。5.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。第六条合同的履行、变更和解除6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.3因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________日期：【签订日期】日期：【签订日期】请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1出卖人（以下简称甲方）：【甲方姓名】1.2买受人（以下简称乙方）：【乙方姓名】1.3第三方服务提供商（以下简称第三方）：【第三方公司名称】第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋建筑面积为【房屋建筑面积】平方米。2.2房屋结构、附属设施及家具家电等具体情况见附件一。第三条甲方权益保障3.1第三方作为甲方的代理人，负责为甲方提供专业的房地产交易服务，包括但不限于房屋定价、市场调研、推广宣传、谈判协助等。3.2第三方应确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于对乙方资质的审查、交易流程的监管、资金的安全流转等。3.3第三方应协助甲方完成房屋过户手续，确保甲方在过户过程中的权益不受损害。第四条乙方义务及限制4.1乙方应在合同约定的期限内支付房款，否则视为违约。4.2乙方应在过户手续办理完毕后，按照合同约定支付尾款。4.3乙方不得以任何理由拒绝支付房款或延迟支付房款。4.4乙方在房屋过户前，不得擅自移动房屋内的家具家电等物品。第五条合同价格及支付5.1乙方同意一次性支付房款【金额】元，其余【金额】元作为尾款，在办理房屋过户手续后支付。5.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条过户及交房6.1第三方应协助甲方和乙方共同办理房屋过户手续。6.2房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。第七条甲方权益保障及第三方责任7.1第三方应确保甲方的合法权益，如因第三方的原因导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2第三方应遵守职业道德和行业规范，不得泄露甲方个人信息和交易信息。7.3第三方应在合同约定的服务范围内，为甲方提供专业、高效、优质的服务。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2第三方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________日期：【签订日期】日期：【签订日期】日期：【签订日期】第三方主体的介入，旨在为甲方提供专业的房地产交易服务，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方权益主导的合同模式有效地增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时对乙方的违约及限制条款进行了明确规定。这种合同模式有助于规范房地产交易市场，提高交易安全性和透明度，保护甲方在交易过程中的合法权益。##第十一条第三方服务范围及责任11.1第三方负责提供包括但不限于以下服务：-房地产市场分析与评估

-房源信息整理与发布

-买方需求匹配与推荐

-交易过程中的法律咨询与支持

-交易流程的协调与监督

-资金监管与安全支付

-过户手续的协助与办理11.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。第十二条第三方服务费用12.1甲方应支付给第三方一笔服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。12.2第三方应在提供服务后，按照约定向甲方开具正规发票。第十三条甲方特殊权益13.1甲方有权要求第三方提供额外的服务或支持，包括但不限于家居装修、家具购买、物业服务等，具体内容双方可另行协商确定。13.2甲方在交易完成后，有权享受第三方提供的售后服务，包括但不限于房屋维护、物业管理咨询等。第十四条乙方违约责任及限制14.1乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的【百分比】。14.2乙方在合同约定的时间内未能完成过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房款总额的【百分比】。14.3乙方不得以任何理由拒绝履行合同约定的义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十五条第三方违约责任15.1第三方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金金额为服务费用的【百分比】。15.2第三方泄露甲方个人信息或交易信息，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十六条争议解决16.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十七条其他约定17.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。17.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三方（签字）：____________日期：【签订日期】日期：【签订日期】