2024办学场地租赁协议书

2024办学场地租赁协议书合同编号：__________办学场地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地仅限于进行__________（办学项目），不得从事与办学无关的活动。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为__________‰）。三、场地使用及维修3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，并妥善保管甲方提供的设施设备。3.2乙方在租赁期间，如需对场地进行改造、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。3.3租赁期满后，乙方应将场地及设施设备恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2在租赁期限内，如乙方提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除或终止月数×月租金的__________%。4.3在租赁期限内，如甲方提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金计算方式为：剩余租金总额×提前解除或终止月数×月租金的__________%。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因履行本合同而产生的其他法律责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方办学许可证复印件3.场地使用权证明复印件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.改造、装修方案及预算7.租金支付证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同2.乙方提前解除或终止合同3.乙方未按照约定使用租赁场地或从事与办学无关的活动4.乙方未按照约定支付租金5.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，导致损坏或丢失6.乙方未按期恢复场地及设施设备至租赁起始状态7.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规范。2.城市房地产管理法：调整房地产租赁关系，规定房地产租赁合同订立、履行、变更、解除和终止的法律规范。3.违约金：当事人违反合同约定，按照约定或者依法应当承担的违约责任。4.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间。5.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同约定，造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.乙方未按照约定使用租赁场地或从事与办学无关的活动：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未按照约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，导致损坏或丢失：乙方应按照市价赔偿甲方损失。5.租赁期满后，乙方未将场地及设施设备恢复至租赁起始状态：乙方应按照甲方要求恢复场地及设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为拥有场地的个人或企业，乙方为需要租赁场地办学的教育机构。2.甲方将场地出租给乙方，乙方按照约定使用场地进