房屋拆除重建安全协议书

房屋拆除重建安全协议书合同编号：__________房屋拆除重建安全协议书鉴于拆除方拥有位于__________的房屋所有权，并计划进行拆除重建；重建方具备房屋拆除和重建的资质和能力，愿意承担拆除和重建工作。为确保拆除和重建过程中的人身和财产安全，维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本协议书。一、拆除工程概况1.1拆除房屋坐落：__________1.2拆除房屋面积：__________平方米1.3拆除工程期限：自拆除协议签订之日起__________日内完成拆除工作。二、重建工程概况2.1重建房屋坐落：__________2.2重建房屋面积：__________平方米2.3重建工程期限：自拆除完毕之日起__________日内完成重建工作。三、安全责任3.1拆除方责任3.1.1拆除方应确保拆除工程的顺利进行，提供合法的拆除手续及相关资料。3.1.2拆除方应按照相关法律法规和施工安全标准，采取必要的安全防护措施，确保拆除工程的安全。3.1.3拆除方应对拆除过程中的废弃物进行妥善处理，避免对环境造成污染。3.2重建方责任3.2.1重建方应按照相关法律法规和建筑安全标准，进行房屋重建工作，确保重建工程的质量。3.2.2重建方应采取必要的安全防护措施，确保重建工程的安全。3.2.3重建方应在重建工程期限内完成重建工作，确保工程进度。四、合同价款及支付方式4.1本协议约定的拆除重建工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程价款的__________%；（2）重建工程完成后，甲方支付重建工程价款的__________%；（3）剩余合同价款，在双方验收合格后支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的合同价款的__________%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除和重建工程完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆除方和重建方的营业执照复印件2.拆除方和重建方的资质证书复印件3.拆除方和重建方的法定代表人身份证明4.拆除工程和重建工程的施工图纸5.拆除工程和重建工程的施工方案6.拆除工程和重建工程的安全防护措施方案7.合同价款的支付凭证8.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.拆除方未按照约定时间完成拆除工作的，视为违约。2.拆除方未按照相关法律法规和施工安全标准进行拆除的，视为违约。3.重建方未按照约定时间完成重建工作的，视为违约。4.重建方未按照相关法律法规和建筑安全标准进行重建的，视为违约。5.任何一方未按照约定支付合同价款的，视为违约。6.因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。2.乙方：指承担拆除和重建工作的当事人。3.拆除工程：指对现有房屋进行拆除的行为。4.重建工程：指在拆除完毕后，按照约定重新建造房屋的行为。5.合同价款：指双方约定的拆除和重建工程的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除工程进度延误的问题，应立即进行协商，调整拆除工程进度计划，确保工程按时完成。2.遇到重建工程质量问题，应及时要求重建方进行整改，直至符合约定的质量标准。3.遇到合同价款的支付问题，应按照约定的付款进度进行支付，如有争议，可进行友好协商或依法解决。4.遇到不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行的情况，双方应立即进行协商，根据实际情况变更或终止合同。五、所有应用场景：1.适用于房屋拆除重建项目。2.适用于拆除方