全新期房购买合同范本

全新期房购买合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2房屋的规划用途为________________，房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，房屋的规划许可证号/施工许可证号为________________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时与甲方办理剩余房款的支付手续。2.3剩余房价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应按照甲方提供的付款计划，分____次支付，具体支付时间和金额如下：（1）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于房屋交付时一次性支付给甲方。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应按照本合同约定的交付条件，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、身份证等相关证件。3.2甲方应在本合同签订之日起____个月内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。如乙方对房屋质量或交付条件有异议，应在验收时提出，并由甲乙双方协商解决。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并按照购房合同约定的内容承担房屋质量保修责任。4.2房屋交付后，乙方在保修期内发现的质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以答复，并承担修复责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，完成房屋所有权的转移登记手续，将房屋过户至乙方名下。5.2办理过户手续时，甲乙双方应提供必要的证件和资料，并承担相关的税费。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。6.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的____%作为赔偿。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.身份证复印件3.房屋规划许可证/施工许可证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋验收报告6.付款凭证复印件7.过户手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付房价款，视为违约。3.一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价款的赔偿。三、法律名词及解释：1.期房：指尚未竣工，按照规划用途在建设中的房屋。2.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.不动产权证：指证明不动产物权归属的法律文件。4.规划用途：指土地使用权出让合同及规划许可证确定的房屋使用性质。5.建筑面积：指建筑物在水平投影面积上的总量。6.套内建筑面积：指建筑物内套内使用面积加上套内墙体面积和套内阳台建筑面积。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定的交付时间交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付房价款：解决办法：乙方应按照本合同约定的支付时间支付房价款，如延迟支付，应向甲方支付违约金。3.房屋质量问题：解决办法：甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如出现质量问题，甲方应承担修复责任。4.产权过户问题：解决办法：甲方