精英公寓地下室租赁合约

精英公寓地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有精英公寓地下室的使用权，并愿意将该地下室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的精英公寓地下室，并遵守相关法律法规及本合约的规定。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限本合约租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户银行：____________________第四条租赁用途乙方租赁租赁标的使用于____________________。乙方必须遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。第五条维修责任1.租赁标的的维修责任归甲方所有，甲方应确保租赁标的安全、卫生及正常使用。2.乙方应合理使用租赁标的，因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险乙方应自费办理租赁标的的保险，并将甲方列为第一受益人。第七条提前解除合约1.甲乙双方提前解除本合约，应提前一个月通知对方。2.乙方提前解除合约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合约的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方应严格履行本合约，如一方违约，违约方应支付对方违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。第九条争议解决本合约履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合约一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.精英公寓地下室租赁合约2.租赁标的权属证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.乙方公司章程6.授权书（如有）7.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的未按约定维修租赁标的提前解除合约未履行通知义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用租赁标的导致损坏提前解除合约未支付违约金3.违约行为认定：依据本合约约定及法律法规判断甲方提供的证据证明乙方提供的证据证明三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权或使用权，并有权将租赁标的使用权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁标的的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的中断或损坏导致无法正常使用。解决办法：双方协商维修或更换租赁标的；协商不成时，依据本合约及法律法规处理。2.问题：乙方经营活动导致的法律责任。解决办法：乙方自行承担相关法律责任，如涉及甲方权益，乙方应赔偿甲方损失。3.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应及时支付租金，迟延支付的，应支付迟延利息。4.问题：提前解除合约。解决办法：双方协商解除合约，并根据本合约约定支付违约金。五、所有应用场景：1.精英公寓地下室租赁给乙方经营使用。2.乙