租客与房东装修协议范本

租客与房东装修协议范本合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方进行装修和使用，并且乙方愿意按照甲方的要求进行装修，并按照约定的条件租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2乙方租赁该房屋的目的为________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、装修及使用条款2.1乙方在租赁期间对房屋进行装修，应按照甲方提供的装修方案和要求进行，装修费用由乙方承担。2.2乙方在装修过程中应遵守相关法律法规，确保装修安全，防止对周围环境和房屋结构造成损害。2.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得进行任何违法活动。2.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复房屋原状，或按照双方协商的方式处理。三、租金及支付方式3.1乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付租金，支付方式为银行转账/现金//等方式。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、其他条款4.1甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备基本的居住条件。4.2乙方应遵守物业管理规定，按照约定使用公共设施，维护公共秩序。4.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.4双方应遵守国家相关法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本保密条款自本协议签订之日起生效，至本协议终止或履行完毕之日终止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、解除和终止7.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本协议的，应提前通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。7.2租赁期满后，本协议自动终止。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.装修方案及设计图纸3.租金支付记录4.物业管理规定5.维修费用支付记录6.法律法规相关文件7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定进行装修，或装修过程中造成房屋损坏。4.乙方未遵守物业管理规定，导致公共设施损坏或影响公共秩序。5.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。6.双方提前解除或终止协议，未按约定处理后续事宜。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，拥有房屋的出租权。2.承租人：指租赁房屋的一方，享有使用房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁协议生效之日起至协议终止之日止。4.装修费用：指乙方在租赁期间对房屋进行装修所需支付的费用。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。6.违约金：指一方违反协议约定，需向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修争议：如乙方装修不符合甲方要求，甲方应及时提出，双方协商解决。如协商不成，可寻求法律途径。2.租金支付争议：如乙方逾期支付租金，甲方可催告乙方支付，并有权依法收取滞纳金。3.房屋损坏争议：如乙方使用房屋不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。双方可约定维修费用支付方式及标准。4.物业管理制度争议：乙方应遵守物业管理规定，如因乙方行为导致纠纷，双方应协商解决。5.保密义务争议：双方应遵守保密条款，如发现对方泄露秘密，可依法寻求保护。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.