农村水井转让协议书范本

农村水井转让协议书范本合同编号：__________转让方（甲方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受让方（乙方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方转让农村水井的相关事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同所指转让标的为甲方位于__________（详细位置）的水井，水井所有权归甲方所有。1.2乙方同意按照本合同的约定受让该水井的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，水井的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让价款。2.3支付方式为银行转账，账号及户名为：__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将水井交付给乙方使用。3.2过户手续及相关费用由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。第四条权利与义务4.1甲方保证水井的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应确保水井在转让后能够正常使用，如有问题，甲方应负责修复。4.3乙方应按照约定支付转让价款，并妥善使用水井，不得非法转让或出租。4.4乙方如遇水井在使用过程中出现问题，应及时通知甲方，并由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明复印件2.乙方身份证明复印件3.水井所有权证明文件4.水井现状照片或视频资料5.银行转账授权书6.过户手续相关文件7.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付水井，或交付的水井不符合约定条件。2.甲方未保证水井的所有权归其所有，存在法律纠纷。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。4.乙方未按约定时间支付转让价款。5.乙方未妥善使用水井，非法转让或出租。6.因不可抗力导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.转让方：指水井所有权的出售方。2.受让方：指水井所有权的购买方。3.转让价格：指甲方出售水井所有权所要求的金额。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交付水井时发现问题：解决办法：及时沟通，由甲方负责修复或提供替代方案。2.过户手续出现问题：解决办法：咨询专业律师或相关机构，按照法定程序重新办理。3.支付转让价款遇到困难：解决办法：双方协商延期支付或采取其他支付方式。4.水井使用过程中出现问题：解决办法：及时通知甲方，由甲方负责解决。5.合同争议发生：解决办法：协商解决，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村水井所有者因迁移、改行等原因，需要将水井转让给其他村民或企业。2.农村