正规租房合同范本

正规租房合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方出租房屋面积：1.3甲方出租房屋设施及家具清单：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，甲方不得随意提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约所产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上为一份详细的租房合同范本，供您参考。请注意，具体条款可能需要根据您的实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为确保甲乙双方权益，丙方作为第三方担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，自愿介入本合同，为乙方履行合同义务提供担保。甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。1.2丙方保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3丙方保证乙方合理使用房屋及附属设施，如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内，负责维修或赔偿。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.2甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。2.3甲方有权要求丙方承担乙方在租赁期间的一切违约责任。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2乙方在租赁期限内损坏房屋及附属设施，乙方应承担维修或赔偿责任。3.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权提前解除合同。第四条租金支付及押金4.1租金为每月元，按月支付。4.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的‰作为滞纳金。4.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。5.3因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2甲方不得随意提前解除合同，如有特殊情况，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因违约所产生的其他法律责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：年月日第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中享有了更多的权利，如提前解除合同的权利、要求丙方承担乙方违约责任的权利等。同时，乙方违约及限制条款的增加，使甲方在面临乙方违约时能够更有力地维护自身权益。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，降低甲方在租赁过程中的风险，保障甲方权益。丙方作为第三方担保方，对乙方违约行为承担连带责任，使甲方在面临乙方违约时能够得到更好的救济。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，确保甲方在租赁交易中的地位和利益。甲方作为出租人，其财产权益和租赁合同的顺利履行至关重要。通过本合同，甲方确保了乙方按时支付租金、合理使用房屋以及按约履行合同义务。同时，甲方在合同中设置的违约条款和第三方担保，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在租赁关系中处于更加有利的地位。第三方担保方的介入，不仅增强了甲方对乙方履约的信心，也为租赁合同的履行提供了一个更加稳定和可靠的环境。丙方的连带责任保证了甲方在乙方违约时能够得到及时的补救，这对于保护甲方的合法权益至关重要。本合同通过细致的条款设置，确保